- Vidéosurveillance avec visiophone
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Terrasse
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1388
à
Toulouse Minimes
Réservation ouverte à partir de 230 000€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Terrasse
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 3ème trimestre 2024 | 230 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 3ème trimestre 2024 | 280 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 3ème trimestre 2024 | 315 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
230 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
280 000€ |
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T4
315 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
en option *
T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Le quartier des Minimes à Toulouse est l’un des plus peuplé de la ville. Il compte environ 35 000 habitants. Prisé des toulousains, il profite d’une proximité directe à l’hypercentre grâce à la ligne B du métro. Plutôt calme et très bien pourvu en commodité, le quartier des Minimes fait le bonheur de beaucoup. Résidentiel, on y trouve aussi bien de jolies maisons individuelles que de résidences récentes dotées de prestations dernier cri.
Localisation de la résidence
Ce programme neuf se situera au nord du quartier des Minimes, à la lisière du quartier Barrière de Paris. Il profitera d’un environnement à la fois calme et bien pourvu en commodités. Arrêt de bus, pharmacie, supermarché, salle de sport et bien d’autres commerces se trouveront à 10 minutes à pied de la résidence. La station de métro Barrière de Paris sera accessible en 13 minutes de marche.
Description de la résidence
Programme à taille humaine, il se composera de 18 logements neufs : des 2, 3 et 4 pièces avec espace extérieur à usage privatif. La résidence sera accessible via un portail électrique par télécommande, menant à des places de stationnement en sous-sol. Un ascenseur permettra aux résidents d’accéder aux appartements situés en R+1 et R+2. Côté prestations intérieures, chaque logement bénéficiera d’un dispositif de domotique, de la salle de bain aménagée, de la cuisine équipée, de volets roulants électriques et de placards pré-équipés.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 7 minutes en voiture
Station Barrière de Paris à 13 minutes de marche
Accès autoroute à 15 minutes
Gare SNCF Toulouse Matabiau à 4 kilomètres
Ligne de bus 110 à 450 mètres
Accès rocade à 3 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1388
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Livraison
2023
À partir de
212 969€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2021
À partir de
279 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2024
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242 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2022
À partir de
218 000€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2024
À partir de
233 520€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2023
À partir de
275 000€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2021
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T3
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2019
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T3
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2025
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156 000€
T1
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2023
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2021
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T2 T3 T4
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2023
À partir de
191 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2023
À partir de
221 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2024
À partir de
242 000€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2024
À partir de
223 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2023
À partir de
229 000€
T2 T3
T2 T3
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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