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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2021   2022   2023   2024   2025   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
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50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1421
à Toulouse Minimes

Réservation ouverte à partir de 254 900€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
T5 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 4ème trimestre 2023 254 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2023 335 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 4ème trimestre 2023 415 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T5 4ème trimestre 2023 590 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

Simulation Pinel *

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Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
254 900€
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T3  
335 000€
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T4  
415 000€
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590 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Berceau du chanteur Claude Nougaro, le quartier des Minimes se situe au nord du centre-ville de Toulouse. Idéalement localisé, il est bien desservi et pourvu en commerces. Également connu pour sa longue avenue éponyme et son église, le quartier des Minimes a des airs de petit village de campagne. Habité par plus de 35 000 habitants, il a la particularité d’être l’un des quartiers les plus peuplés.

Localisation de la résidence

C’est sur un boulevard secondaire et moins fréquenté que l’avenue des Minimes que ce programme immobilier neuf aux Minimes sortira de terre. Les résidents profiteront d’un environnement plus calme à deux pas de tous les petits commerces et services de proximité. À 650 mètres, la station de métro Barrière de Paris les conduira dans l’hypercentre de la Ville Rose en moins de 10 minutes. Écoles, collèges et lycées ne sont pas en reste dans le secteur. Divers établissements scolaires se trouvent à proximité du programme.

Description de la résidence

Au style architectural moderne, la résidence semble venir tout droit d’une rue de Brooklyn avec ses alternances de couleurs de brique. Résolument contemporaine, elle se fond dans le décor du quartier. Le programme propose 28 appartements neufs, du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse ou loggia.

Derrière la résidence, à l’abri des regards, un beau jardin paysager commun invitera les résidents aux moments de partage et de convivialité. Les bambins auront même droit à leur aide de jeux privée. Pour offrir plus de sécurité et de confort à ses occupants, le programme prévoit un local à vélos, un parking en sous-sol avec borne de recharge électrique, un accès adapté aux normes PMR, ainsi qu’un ascenseur pour tous les niveaux.

Pour ce qui est des prestations proposées, tous les appartements profiteront d’un confort de vie supérieur : parquet stratifié, carrelage en 60x60, peinture lisse, domotique intégrée, volets roulants électriques, cuisine équipée et salle de bain aménagée.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 15 minutes
À proximité d'une station de métro Station Barrière de Paris à 650 mètres
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 15 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare Toulouse Matabiau à 3 kilomètres
À proximité d'un arrêt de bus Lignes de bus 27 et 41 à 150 mètres de la résidence
À proximité de la rocade Accès rocade à 10 minutes de route
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1421

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