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Appartement neuf
n°1421
à
Toulouse Minimes
Réservation ouverte à partir de 254 900€
Prestations :
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 254 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
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| T3 | Livré | 335 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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| T4 | Livré | 415 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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| T5 | Livré | 590 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
254 900€ |
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T3
335 000€ |
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T4
415 000€ |
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T5
590 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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T2 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Berceau du chanteur Claude Nougaro, le quartier des Minimes se situe au nord du centre-ville de Toulouse. Idéalement localisé, il est bien desservi et pourvu en commerces. Également connu pour sa longue avenue éponyme et son église, le quartier des Minimes a des airs de petit village de campagne. Habité par plus de 35 000 habitants, il a la particularité d’être l’un des quartiers les plus peuplés.
Localisation de la résidence
C’est sur un boulevard secondaire et moins fréquenté que l’avenue des Minimes que ce programme immobilier neuf aux Minimes sortira de terre. Les résidents profiteront d’un environnement plus calme à deux pas de tous les petits commerces et services de proximité. À 650 mètres, la station de métro Barrière de Paris les conduira dans l’hypercentre de la Ville Rose en moins de 10 minutes. Écoles, collèges et lycées ne sont pas en reste dans le secteur. Divers établissements scolaires se trouvent à proximité du programme.
Description de la résidence
Au style architectural moderne, la résidence semble venir tout droit d’une rue de Brooklyn avec ses alternances de couleurs de brique. Résolument contemporaine, elle se fond dans le décor du quartier. Le programme propose 28 appartements neufs, du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse ou loggia.
Derrière la résidence, à l’abri des regards, un beau jardin paysager commun invitera les résidents aux moments de partage et de convivialité. Les bambins auront même droit à leur aide de jeux privée. Pour offrir plus de sécurité et de confort à ses occupants, le programme prévoit un local à vélos, un parking en sous-sol avec borne de recharge électrique, un accès adapté aux normes PMR, ainsi qu’un ascenseur pour tous les niveaux.
Pour ce qui est des prestations proposées, tous les appartements profiteront d’un confort de vie supérieur : parquet stratifié, carrelage en 60x60, peinture lisse, domotique intégrée, volets roulants électriques, cuisine équipée et salle de bain aménagée.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 15 minutes
Station Barrière de Paris à 650 mètres
Accès autoroute à 15 minutes
Gare Toulouse Matabiau à 3 kilomètres
Lignes de bus 27 et 41 à 150 mètres de la résidence
Accès rocade à 10 minutes de route
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1421
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|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
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| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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