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Appartement neuf
n°1434
à
Toulouse Minimes
Réservation ouverte à partir de 243 000€
Prestations :
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 4ème trimestre 2024 | 243 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2024 | 319 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 4ème trimestre 2024 | 395 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
243 000€ |
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T3
319 000€ |
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T4
395 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Prisé des cadres, des familles et des jeunes actifs toulousains, le quartier des Minimes attire tous les profils. Situé au nord de la Ville Rose, il est d’ailleurs l’un des plus peuplés. En témoigne son ambiance villageoise, sa petite place centrale et sa proximité à toutes les commodités. Le quartier des Minimes n’est pas en reste d’établissements scolaires, de la crèche au lycée. Desservi par le métro et le bus, il est connecté à l’hypercentre en seulement 10 minutes.
Localisation de la résidence
Ce programme immobilier neuf aux Minimes sera érigé au nord-ouest du quartier, à une dizaine de minutes de la station de métro Barrière de Paris. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un petit coin calme, tout de même bien pourvu en commodités. Écoles, commerces, services et transports, en bref les essentiels du quotidien se situent tous dans un périmètre de 10 minutes de marche maximum autour de la résidence. Côté espace vert, le jardin japonais Pierre Baudis est à une vingtaine de minutes de marche.
Description de la résidence
25 appartements neufs du T2 au T4 composent cette résidence à l’architecture moderne, et qui reprend les codes du bâti local, à savoir la brique rouge. Sobre et élégante, cette petite réalisation à taille humaine est mise en valeur par les espaces paysagers qui ceinturent le programme. Les prestations et matériaux de qualité sont au rendez-vous : volets roulants électriques, parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie, salle de bain aménagée, cuisine équipée, penderie intégrée.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 5,5 km
Station de métro Barrière de ¨Paris à 900 mètres
Accès autoroute à 10 minutes
Gare Toulouse Matabiau à 10 minutes de route
Ligne de bus 15 à 120 mètres
Accès rocade à 5 minutes
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1434
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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