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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   2027   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1434
à Toulouse Minimes

Réservation ouverte à partir de 243 000€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 4ème trimestre 2024 243 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2024 319 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 4ème trimestre 2024 395 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

Simulation Pinel *

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Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
243 000€
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T3  
319 000€
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T4  
395 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Prisé des cadres, des familles et des jeunes actifs toulousains, le quartier des Minimes attire tous les profils. Situé au nord de la Ville Rose, il est d’ailleurs l’un des plus peuplés. En témoigne son ambiance villageoise, sa petite place centrale et sa proximité à toutes les commodités. Le quartier des Minimes n’est pas en reste d’établissements scolaires, de la crèche au lycée. Desservi par le métro et le bus, il est connecté à l’hypercentre en seulement 10 minutes.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf aux Minimes sera érigé au nord-ouest du quartier, à une dizaine de minutes de la station de métro Barrière de Paris. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un petit coin calme, tout de même bien pourvu en commodités. Écoles, commerces, services et transports, en bref les essentiels du quotidien se situent tous dans un périmètre de 10 minutes de marche maximum autour de la résidence. Côté espace vert, le jardin japonais Pierre Baudis est à une vingtaine de minutes de marche.

Description de la résidence

25 appartements neufs du T2 au T4 composent cette résidence à l’architecture moderne, et qui reprend les codes du bâti local, à savoir la brique rouge. Sobre et élégante, cette petite réalisation à taille humaine est mise en valeur par les espaces paysagers qui ceinturent le programme. Les prestations et matériaux de qualité sont au rendez-vous : volets roulants électriques, parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie, salle de bain aménagée, cuisine équipée, penderie intégrée.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 5,5 km
À proximité d'une station de métro Station de métro Barrière de ¨Paris à 900 mètres
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 10 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare Toulouse Matabiau à 10 minutes de route
À proximité d'un arrêt de bus Ligne de bus 15 à 120 mètres
À proximité de la rocade Accès rocade à 5 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1434

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