Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2022   2023   2024   2025   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1472
à Toulouse Minimes

Réservation ouverte à partir de 258 000€

Prestations :
  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Parking aérien
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 1er trimestre 2025 258 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 1er trimestre 2025 349 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 1er trimestre 2025 435 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Parking aérien
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Cellier
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Détecteurs de fumée
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
258 000€
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T3  
349 000€
-- -- -- --
T4  
435 000€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Le quartier des Minimes à Toulouse est un secteur de choix pour la réalisation d’un achat ou d’un investissement dans l’immobilier neuf. Situé au nord de la ville, il profite d’un accès privilégié à l’hypercentre et à la métropole grâce à la ligne B de métro et la rocade A620. Les commerces, les espaces verts et les services de proximité sont légion dans le quartier des Minimes.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf aux Minimes est situé proche de Barrière de Paris, à 500 mètres de la station de métro La Vache. Cette proximité au réseau de transport souterrain permet de rejoindre les principaux lieux d’intérêts toulousains en seulement 10 à 15 minutes. Autour de la résidence, il n’y a que des commerces utiles : boulangerie, pharmacie, supermarché et une salle de fitness. Plusieurs établissements scolaires se trouvent dans le secteur dont le lycée des métiers du bâtiment Urbain Vitry ou le lycée général et technologique Toulouse Lautrec.

Description de la résidence

À l’architecture soignée et épurée, cette résidence compte 20 appartements neufs de standing, du 2 au 4 pièces. Les beaux séjours sont tous prolongés soit par un jardin privatif, soit par une terrasse. Ces logements neufs sont entièrement personnalisables selon les goûts des acheteurs. Les prestations garantissent le confort, les économies et la sécurité : volets roulants électriques, placards pré-intégrés, salle de bain aménagée, parking privatif, double vitrage, peinture lisse, etc...

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 10 minutes en voiture
À proximité d'une station de métro Station La Vache à 500 mètres
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 10 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare Toulouse Matabiau à 4 kilomètres
À proximité d'un arrêt de bus Lignes de bus 59, 69 et L10 au pied de la résidence
À proximité de la rocade Accès rocade à 5 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1472

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Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

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