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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
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Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2022   2023   2024   2025   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1474
à Toulouse Minimes

Réservation ouverte à partir de 266 000€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 2ème trimestre 2025 266 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 2ème trimestre 2025 312 200 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Cellier
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Double vitrage
  • Détecteurs de fumée
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Digicode
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Loggia
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
266 000€
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T3  
312 200€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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T3  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Proche de l’hypercentre de Toulouse, le quartier des Minimes possède une véritable âme de quartier. Il est apprécié pour son charme et son identité villageoise. Le quartier des Minimes est très bien achalandé en commodités. Commerces, services, écoles et transports sont présents un peu partout. Son caractère résidentiel fait des Minimes un quartier fortement prisé de tous les profils toulousains.

Localisation de la résidence

Cette résidence toute neuve doit sortir de terre dans le quartier des Minimes courant 2025. Elle profite d’une adresse au calme, éloignée de l’agitation. Toutefois, toutes les commodités se trouvent à proximité. Le collège et le lycée Toulouse Lautrec est à 350 mètres. Toutes les boutiques de l’Avenue des Minimes sont à environ 15 minutes de marche et la station de métro la plus proche est celle de Barrière de Paris à 800 mètres.

Description de la résidence

Ce programme neuf dans le quartier des Minimes se découpe en deux bâtiments, pour un total de 37 logements neufs, du 2 au 4 pièces. Cette copropriété est entièrement clôturée et sécurisée, elle propose une quarantaine de places de stationnement. Il y a aussi plusieurs locaux pour les vélos et les ordures ménagères. Les volumes des appartements sont soigneusement pensés pour offrir le plus fonctionnalité et de praticité possible.

Pour ce qui est des prestations, le choix est large : menuiserie en PVC, sol en carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, placards pré-intégrés, cellier, salle de bain ou salle d’eau aménagée, cuisine semi-équipée, espace extérieur privatif et chaudière individuelle à gaz conforme à la RE2020.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 15 minutes en voiture
À proximité d'une station de métro Station de métro Barrière de Paris à 950 mètres
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 15 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare Toulouse Matabiau à 4,5 kilomètres
À proximité d'un arrêt de bus Ligne de bus 41 à 900 mètres
À proximité de la rocade Accès rocade à 10 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1474

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