Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1480
à Toulouse Minimes

Réservation ouverte à partir de 227 900€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 4ème trimestre 2024 227 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2024 294 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 4ème trimestre 2024 366 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage grès émaillé 40 X 40
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Détecteurs de fumée
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • Alarme individuelle
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Loggia
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
227 900€
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T3  
294 900€
-- -- -- --
T4  
366 900€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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T3  
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T4  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Prisé des toulousains, le quartier des Minimes est un bon emplacement pour y réaliser un achat en résidence principale ou un investissement immobilier locatif. Équipé de commerces, services, écoles, transports et d’autres infrastructures, il coche de toutes les cases du quartier idéal. Grâce à sa station de métro, la place du Capitole et l’hypercentre toulousain sont à seulement une dizaine de minutes des Minimes.

Localisation de la résidence

C’est précisément dans le quartier des Minimes que vient s’édifier ce programme neuf. Au nord du quartier, il profite d’une certaine proximité avec le futur pôle multimodal de “La Vache” qui sera opérationnel à l’horizon 2028. Les habitants de cette nouvelle résidence pourront apprécier de trouver tous leurs commerces de proximité à 10 minutes de marche. Idem pour les établissements scolaires, qui sont de la maternelle au lycée à moins de 15 minutes à pied.

Description de la résidence

Du T2 au T4, la résidence propose au total 23 appartements neufs. Une chose est sûre, ils ne manquent pas d’équipements de confort et de bien-être. Ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, ils profitent de prestations modernes : cuisine équipée, salle de bain aménagée avec sèche-serviettes et lave-linge, placards aménagés, terrasse en bois, volets roulants électriques et stationnement privatif.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 12 minutes de route
À proximité d'une station de métro Station de métro La Vache à 200 mètres
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 10 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare Toulouse Matabiau à 4 kilomètres
À proximité d'un arrêt de bus Lignes de bus 59, 69 et L10 à 200 mètres
À proximité de la rocade Accès rocade à 5 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1480

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Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence principale ou d’investissement locatif.
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