- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Panneaux solaires en appoint d'eau chaude sanitaire
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Label RE2020
- Logement connecté
- Thermostat d'ambiance
Expert Loi Pinel
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Appartement neuf
n°1519
à
Toulouse Minimes
Réservation ouverte à partir de 265 900€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 4ème trimestre 2025 | 265 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2025 | 330 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 4ème trimestre 2025 | 460 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
265 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
330 900€ |
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T4
460 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
en option *
T2 m²
--
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Bien desservi par les transports en commun et bien loti en commodités, le quarter des Minimes à Toulouse séduit tous les profils. Étudiants, jeunes actifs, familles et séniors se plaisent dans ce secteur résidentiel dynamique de la Ville Rose.
Environnement de la résidence
Ce programme neuf aux Minimes sortira de terre à deux pas de la station de métro de la ligne B “Barrière de Paris” permettant de rejoindre l’hypercentre en moins de 10 minutes. Commerces et écoles ne seront guère plus loin pour un quotidien qui rime avec praticité et facilité. Très résidentiel, l’environnement de la résidence sera très calme et tranquille.
Description de la résidence
Cette résidence, conforme à la nouvelle norme de construction RE2020 propose une soixantaine de lots à la vente, pour des typologies du T2 au T4. L’architecte moderne de cette opération est agrémentée d’une végétation luxuriante : oliviers et ginkos pousseront en cœur d’îlot.
Pour le confort des résidents, le sous-sol de la résidence est aménagé en un parking. Accessibles par ascenseur, les logements sont équipés de prestations de qualité : volets roulants électriques, peinture lisse, cuisine équipée, salle d’eau aménagée, WC suspendus, système de domotique ou encore placards intégrés. Tous les appartements disposent en plus d’un espace extérieur privatif.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 10 minutes en voiture
À deux pas du métro Barrière de Paris
Accès autoroute à 7 minutes
Gare Toulouse-Matabiau à 3,5 kilomètres
Lignes de bus 15, 41, 110 au pied de la résidence
Accès rocade à 5 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1519
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Livraison
2024
À partir de
303 000€
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T1 T2 T3
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À partir de
242 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
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2024
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T1
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2025
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229 900€
T2 T3 T4
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À partir de
191 000€
T2 T3 T4
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2024
À partir de
242 000€
T2 T3
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Livraison
2024
À partir de
223 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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