- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Loggia
- Jardin privatif
- Label RE2020
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Appartement neuf
n°1526
à
Toulouse Minimes
Réservation ouverte à partir de 244 900€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 2ème trimestre 2025 | 244 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 2ème trimestre 2025 | 354 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 2ème trimestre 2025 | 449 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
244 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
354 900€ |
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T4
449 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Au nord de Toulouse, le quartier des Minimes offre une excellente qualité de vie. Prisé pour son côté citadin, c’est un secteur qui a l’avantage d’être à proximité de toutes les commodités. Des commerces aux transports en passant par les établissements scolaires et les équipements sportifs et culturels, le quartier des Minimes s’adapte à tous les profils de toulousains. Relié au centre-ville par le métro et le bus, il dispose aussi d’un accès facilité au reste de la métropole.
Environnement de la résidence
À 900 mètres de la station de métro Minimes – Claude Nougaro, ce programme neuf aux Minimes profite d’un emplacement de premier choix, à deux pas de toutes les commodités.
Les commerces de l’avenue des Minimes sont à 5 minutes de marche, les écoles à 10 minutes à pied et le jardin japonais de Compans-Caffarelli à 7 minutes en vélo. L’aéroport Toulouse Blagnac est à 15 minutes en voiture.
Description de la résidence
Cette résidence se compose de 32 appartements, du 2 au 4 pièces avec un extérieur : jardin privatif, terrasse avec pergola ou loggia. À l’architecture sobre et élégante, le programme une solution de stationnement pour les résidents : un parking en sous-sol et plusieurs espaces pour les deux roues.
Pensés pour offrir confort et bien-être au quotidien, ces appartements conformes à la RE2020 sont pourvus de nombreux équipements de qualité : grandes baies vitrées, volets électriques dans toutes les pièces, peinture lisse, parquet stratifié dans les chambres, placards avec portes coulissantes ou encore salle de bain aménagée avec baignoire ou receveur de douche.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 15 minutes de route
Accès autoroute à 10 minutes
Gare Toulouse Matabiau à 15 minutes de marche
Lignes de bus 15 et 27 à 350 mètres
Accès rocade à 5 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1526
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Livraison
2024
À partir de
303 000€
T1 T2 T3
T1 T2 T3
Livraison
2024
À partir de
242 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2024
À partir de
233 520€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2023
À partir de
275 000€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2023
À partir de
198 000€
T1
T1
Livraison
2025
À partir de
156 000€
T1
T1
Livraison
2023
À partir de
148 000€
T1
T1
Livraison
2024
À partir de
360 500€
T3 T4
T3 T4
Livraison
2026
À partir de
241 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2025
À partir de
229 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2023
À partir de
191 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2024
À partir de
242 000€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2024
À partir de
223 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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