Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
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Maison

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          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1559
à Toulouse Minimes

Réservation ouverte à partir de 236 900€

Prestations :
  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 4ème trimestre 2025 236 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2025 292 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Carrelage grès émaillé 40 X 40
  • Terrasse
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Détecteurs de fumée
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • Alarme individuelle
  • Balcon
  • Loggia
  • Jardin privatif
  • Label RE2020
  • Logement connecté
  • Thermostat d'ambiance
  • Chauffage collectif
  • Pompe à chaleur

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
236 900€
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T3  
292 900€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Située aux abords de la station de métro La Vache à Toulouse, la Villa Harmonie offre un cadre de vie agréable et dynamique. Ce secteur résidentiel est apprécié pour sa proximité avec le centre-ville de Toulouse, accessible en quelques minutes de métro seulement. De nombreux commerces, services et écoles sont présents aux alentours, facilitant le quotidien des résidents.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située à proximité de nombreux services et commodités. La station de métro La Vache se trouve à 3 minutes de marche, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour les courses, l'Intermarché SUPER Toulouse et le Casino Supermarché sont à moins de 15 minutes de marche. Une poste et une variété de commerces se trouvent également à proximité immédiate. Pour les loisirs, le Parc de la Salade est à 7 minutes de marche, tandis que le Parc de la Maourine est accessible en un quart d’heure.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Barrière de Paris se distingue par son architecture moderne et ses prestations de qualité. Composé de 2 bâtiments comprenant 32 lots, il propose des appartements allant du T2 au T5. Chaque logement a été conçu pour offrir un maximum de confort avec des prestations telles que l'ascenseur, une cuisine équipée, des placards pré-équipés, des penderies, une salle de bain aménagée avec faïence toute hauteur, un espace extérieur privatif (jardin avec terrasse en rez-de-chaussée ou balcon/loggia en étage), un parking aérien et en sous-sol, ainsi que des locaux à vélos.

Les résidents bénéficient également d'espaces verts paysagers, d'un système de chauffage collectif par pompe à chaleur, réglable par thermostat d’ambiance dans chaque appartement, et d'eau chaude sanitaire assurée par des ballons thermodynamiques. La résidence est sécurisée avec un accès piéton avec badge Vigik, un portail télécommandé, un système de vidéosurveillance, des portes palières avec serrures 3 points, et une alarme individuelle pour chaque appartement. De plus, chaque logement est doté d’une interface connectée permettant de contrôler des accessoires domotiques depuis un smartphone ou une interface dédiée. Conformément au Label RE2020, la résidence garantit une performance énergétique optimale. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac à 10 minutes de voiture
À proximité d'une station de métro À 3 minutes à pied de la station de métro La Vache
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 8 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare Matabiau à 3,7km
À proximité d'un arrêt de bus Lignes de bus L10, 59, 69 et 169 à 6 minutes de marche
À proximité de la rocade Accès rocade à 3 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1559

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