- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Alarme individuelle
- RT2012
- Digicode
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
- Logement connecté
- Thermostat d'ambiance
- Serrure 3 points
Expert Loi Pinel
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Appartement neuf
n°1624
à
Toulouse Minimes
Réservation ouverte à partir de 155 903€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Accéder au descriptif complet
| T1 | env. € / mois |
|---|---|
| T2 | env. € / mois |
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T1 | Livré | 155 903 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T2 | Livré | 158 910 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 250 478 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T1
155 903€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T2
158 910€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
250 478€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
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Charges mensuelles du logement
en option *
en option *
T1 m²
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Située dans le quartier dynamique de Barrière de Paris à Toulouse, cette résidence neuve offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités et bien desservie par les transports en commun. Le centre-ville est accessible rapidement grâce au métro situé à seulement 7 minutes à pied, tandis que plusieurs lignes de bus desservent également le quartier.
Les résidents bénéficient de nombreux commerces de proximité et d'établissements scolaires à quelques minutes de marche, comme l'École Garonne Pyrénées et le lycée Lambert Pauline. Les amateurs de sport apprécieront la proximité du Stade des Minimes, et le Parc de la Salade est idéal pour des promenades familiales.
Ce programme immobilier neuf à Barrière de Paris se distinguent par une architecture contemporainepropose des appartements du studio au T4 disposant d'espaces extérieurs privatifs tels que des balcons, terrasses ou jardins. La résidence, conforme aux normes RT2012, assure une haute performance énergétique et est équipée de services domotiques pour un confort optimal. Des prestations de qualité incluent parquets, cuisines équipées, salles de bain aménagées et stationnement sécurisé en sous-sol.
Enfin, la résidence bénéficie d'une sécurité renforcée avec digicode, interphone Vigik, et vidéosurveillance, et propose des espaces verts ainsi qu'un local à vélos pour plus de convivialité.
Localisation
Transports
à 9 min
Station Barrière de Paris à 7 min à pied
à 6 min
à 9 min
à 8 min à pied
à 6 min
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1624
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Toulouse Minimes
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Livraison
2024
À partir de
303 000€
T1 T2 T3
T1 T2 T3
Livraison
2024
À partir de
242 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2024
À partir de
233 520€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2023
À partir de
275 000€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2023
À partir de
198 000€
T1
T1
Livraison
2025
À partir de
156 000€
T1
T1
Livraison
2023
À partir de
148 000€
T1
T1
Livraison
2024
À partir de
360 500€
T3 T4
T3 T4
Livraison
2026
À partir de
241 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2025
À partir de
229 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2023
À partir de
191 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2024
À partir de
242 000€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2024
À partir de
223 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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