- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Cellier
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Digicode
- Balcon
- Jardin privatif
- Label RE2020
- Serrure 3 points
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Appartement neuf
n°1644
à
Toulouse Minimes
Réservation ouverte à partir de 311 000€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Accéder au descriptif complet
| T3 | env. € / mois |
|---|
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | 2ème trimestre 2026 | 311 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T3
311 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Ce projet immobilier, situé dans le quartier dynamique de Barrière de Paris à Toulouse, profite d'une localisation stratégique. La ville, réputée pour sa culture et son esprit innovant, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux parcs et des infrastructures modernes. Bien desservie par les transports en commun, la résidence permet un accès facile au centre-ville grâce à la ligne B du métro, située à moins de 15 minutes à pied, et à la future ligne C, qui sera à seulement 500 mètres.
Cette résidence à Barrière de Paris est idéale pour les familles, avec des écoles à proximité et un Carrefour City pour les courses du quotidien. Les résidents pourront également profiter de loisirs variés avec le jardin partagé "les têtes de pioche" à 6 minutes, le Bowling Center et la bibliothèque des Minimes à 16 minutes de marche.
Cette résidence contemporaine propose 35 appartements neufs allant du T3 de 62 m² à 77 m², équipés de balcons et de terrasses. Les logements respectent les normes RE2020 pour une efficacité énergétique optimale et comprennent des prestations de qualité telles que parquet, cuisine équipée et volets roulants électriques. Un parking souterrain et des espaces verts paysagers complètent le confort des lieux.
Localisation
Transports
6 min
14 min à pied (Barrière de Paris)
2 min
9 min
3 min à pied
2 min
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1644
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Livraison
2024
À partir de
303 000€
T1 T2 T3
T1 T2 T3
Livraison
2024
À partir de
242 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2024
À partir de
233 520€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2023
À partir de
275 000€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2023
À partir de
198 000€
T1
T1
Livraison
2024
À partir de
205 000€
T2
T2
Livraison
2025
À partir de
156 000€
T1
T1
Livraison
2023
À partir de
148 000€
T1
T1
Livraison
2026
À partir de
241 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2025
À partir de
229 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2023
À partir de
191 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2024
À partir de
242 000€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2024
À partir de
223 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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