- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Digicode
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Loggia
- Jardin privatif
- Label RE2020
- Serrure 3 points
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Appartement neuf
n°1657
à
Toulouse Minimes
Réservation ouverte à partir de 205 900€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 1er trimestre 2027 | 205 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 1er trimestre 2027 | 278 500 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 1er trimestre 2027 | 360 500 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
205 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T3
278 500€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
360 500€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
en option *
T2 m²
--
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T3 m²
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T4 m²
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--
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Située dans le quartier vivant des Minimes à Toulouse, cette résidence profite d’un cadre idéal, entre commerces, établissements scolaires et espaces verts. À quelques minutes à pied du métro Minimes – Claude Nougaro, du Canal du Midi et de la Passerelle des Neygreneys, elle est parfaitement connectée au centre-ville et aux alentours grâce aux transports en commun.
Ce programme neuf aux Minimes propose 29 appartements modernes, du T2 au T4, chacun doté d’un espace extérieur (loggia, terrasse ou jardin privatif). Le stationnement en sous-sol et les équipements domotiques renforcent confort et praticité. Respectueux des normes RE2020, le bâtiment bénéficie d’une excellente isolation thermique et intègre des espaces verts paysagers.
Idéalement située à proximité d’établissements scolaires, de commerces et du Jardin d’Abadie, la résidence allie modernité et qualité de vie dans un quartier prisé de la Ville Rose.
Localisation
Transports
20 minutes de route
Station Minimes-Claude Nougaro, 11 minutes
Gare Raynal, 9 minutes
4 minutes
7 minutes de route
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1657
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Livraison
2024
À partir de
303 000€
T1 T2 T3
T1 T2 T3
Livraison
2024
À partir de
242 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2024
À partir de
233 520€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2023
À partir de
275 000€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2023
À partir de
198 000€
T1
T1
Livraison
2024
À partir de
205 000€
T2
T2
Livraison
2025
À partir de
156 000€
T1
T1
Livraison
2023
À partir de
148 000€
T1
T1
Livraison
2026
À partir de
241 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2025
À partir de
229 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2023
À partir de
191 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2024
À partir de
242 000€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2024
À partir de
223 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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