- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Terrasse
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Peinture lisse
- RT2012
- Balcon
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Appartement neuf
n°865
à
Toulouse Minimes
Réservation ouverte à partir de 203 000€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 203 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 299 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
203 000€ |
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T3
299 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Barrière de Paris est un quartier du nord de Toulouse. Tout près des Minimes, il partage une histoire commune avec le lieu de naissance de Claude Nougaro. Autrefois, Barrière de Paris était une vaste plaine maraîchère où l'on cultivait, entre autre, la violette : la fleur emblématique de la Ville rose.
La résidence se situe le long du boulevard Silvio Trentin. Les habitants sont à seulement 8 minutes de la station de métro "Barrière de Paris et des lignes de bus tisséo n°15, 29, 41 et 110. Par ailleurs, à proximité, se situe le marché plein vent du quartier, il se déroule tous les jeudis. Autrement, un supermarché et une épicerie sont situés à tout juste 2 minutes du projet immobilier.
Descriptif de la résidence
Le projet immobilier se compose d'un immeuble comprenant 43 appartements neufs. Le bâtiment est bâti en R+5 et il présente une architecture classique et moderne. Effectivement, les façades sont recouvertes d'un enduit gris clair et certains logements disposent de grandes terrasses à ciel ouvert ou de vaste balcons.
Le mot de l'architecte
"Pour le meilleur renouvellement urbain possible, nous avons conçu une architecture qui s'inscrira dans la continuité de cet axe structurant des Minimes. La façade très urbaine côté boulevard sera équilibrée par la façade du côte jardin avec l'élancement de larges espaces extérieur."
Des logements confortables et lumineux
L'ensemble de ces habitations ont été pensée et conçue pour privilégier un cadre de vie optimal et confortable. Pour cela, les intérieurs disposent de grandes baies vitrées laissant entrer un maximum de lumière naturelle. Par ailleurs, ils s'ouvrent tous sur de beaux espaces de vie. Effectivement, des balcons ou des terrasses à ciel (pour les appartements du 5e étage) vous permettront d'apprécier un cadre de vie extérieur.
Localisation
Transports
à 6.5 km
à 8 minutes
à 3.5 km
3 lignes de bus à 8 minutes
à 2 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
865
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À partir de
303 000€
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À partir de
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T2 T3
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À partir de
223 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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