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Appartement neuf n°1073
à Toulouse Montaudran

Réservation ouverte à partir de 110 131€

Prestations :
Valeur locative Pinel :
T1 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T1 2ème trimestre 2022 110 131 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon

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Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T1  
110 131€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
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T1  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Montaudran est un quartier du sud de Toulouse. Abritant des campus d'Airbus, l'école nationale de l'aviation civile ainsi que la halle des machines, ce secteur est en pleine effervescence.

Localisation de la résidence

Cette résidence étudiante neuve à Toulouse Rangueil se situe à quelques pas de l'école nationale de l'aviation civile. A moins de 10 minutes à pied se trouve tout un ensemble de commodités et de nombreuses grandes écoles. Les déplacements sont facilités par le large choix de mode de transports en commun, notamment par la présence des lignes de bus. La station de métro "Rangueil" est disponible à 10 minutes en vélo. Aussi, la future station de métro et le téléphérique urbain seront disponibles en 10 minutes.

Description de la résidence

Cette résidence étudiante se compose de 427 studios étudiants, dont 14 T2, tous répartis au sein de deux immeubles contemporains. Le programme immobilier a été imaginé comme un ensemble harmonieux de bâtiments modulaires. L'architecture assure modernité et pérennité de la résidence dans le temps.

Tous ces logements étudiants sont entièrement meublés et équipés. Ils sont aménagés d'un canapé convertible, d'un espace de bureau ainsi que d'une kitchenette entièrement équipée. Tous disposent, par ailleurs, d'un petit balcon permettant d'apprécier la quiétude et l'agréable climat de la région toulousaine.

Le mot de l'architecte

"L’architecture des bâtiments est sobre. Elle marque une trame structurelle rationnelle et utilise des matériaux durables et pérennes. Le végétal est au cœur du projet : îlots de fraicheur, alignements d’arbres et terrasses végétalisées participent à la nouvelle identité du site."


Localisation

Transports

20 minutes
10 minutes
3 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1073

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