- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Cellier
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Peinture lisse
- RT2012
- Digicode
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1075
à
Toulouse Montaudran
Réservation ouverte à partir de 149 000€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Cellier
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 149 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 238 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 350 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
149 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T3
238 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
350 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
en option *
T2 m²
--
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Montaudran est un quartier dynamique du sud de Toulouse. Effectivement, c'est ici que se trouve un campus d'Airbus et ce quartier est considéré comme le berceau de l'aéronautique à Toulouse.
Localisation de la résidence
La résidence se situe le long d'un petit chemin en retrait de la route de Labège et du bassin d'emplois Enova. Le centre commercial de E.Leclerc Saint-Orens est facilement accessible en 3 minutes à Toulouse. Par ailleurs, un supermarché Lidl se trouve à 2 minutes. La gare TER de Labège est à 5 minutes et le centre-ville de Toulouse à 25 minutes en transports en commun.
Description de la résidence
Ce programme immobilier se compose de plus d'une centaines d'appartements neufs répartis au sein de plusieurs immeubles construits sur trois étages. Les bâtiments sont contemporains et modernes et s'ils s'organisent autour d'un espace vert et d'un parking aérien.
Les appartements neufs de cette résidence sont conçus de manière à proposer de beaux espaces de vie. Ils s'ouvrent sur des espaces extérieurs tels que des balcons, des terrasses ou encore des jardins. L'ensemble de ces logements sont, aussi, conformes aux dernières normes thermiques et sont de fait parfaitement isolés thermiquement et phoniquement.
Localisation
Transports
5 minutes
10 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1075
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Livraison
2025
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2024
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301 000€
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2024
À partir de
153 000€
T1
T1
Livraison
2024
À partir de
250 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2023
À partir de
223 000€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2024
À partir de
221 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2024
À partir de
244 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2021
À partir de
150 000€
T1 T2
T1 T2
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
- Jusqu'à 63.000€ d'économie d'impôts
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- Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide
| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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