- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Peinture lisse
- RT2012
- Balcon
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1194
à
Toulouse Montaudran
Réservation ouverte à partir de 180 400€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 180 400 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 242 925 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 330 050 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T5 | Livré | 394 625 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
180 400€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
242 925€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
330 050€ |
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T5
394 625€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Montaudran est un quartier du sud-est de Toulouse. Principalement renommé pour son secteur aéronautique, il accueille les jardins de la Ligne et Innovation Campus, en plus de l'aérodrome.
Plusieurs lignes de bus du réseau de transport Tisséo desservent le secteur donc les lignes 10, 22 et 80.
Limitrophe de Labège, Montaudran dispose de deux ZAC participant à son dynamisme économique : Saint-Exupéry et Toulouse Montaudran Aerospace.
Localisation de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Montaudran appartient à la ZAC Malepère et est implanté eu pied du parc de la Marcaissonne, du centre commercial Leclerc de Saint-Orens de Gameville et d'un arrêt de bus desservi par 5 lignes de transport.
Description de la résidence
Cette résidence dispose de 234 appartements neufs sont les surfaces varient du 2 pièces au 5 pièces et accompagnées d'espaces extérieurs tels que de longs balcons filants ou de vastes terrasses. Répartis sur plusieurs îlots, les logements disposent de places de parking en sous-sol et des locaux deux roues sont disponibles.
Localisation
Transports
Aéroport de Toulouse - Blagnac à 20 min en voiture
Gare de Toulouse - Matabiau à 16 min en voiture
Arrêt de bus des lignes L7, 78, 80, 109 et 201 au pied de la résidence
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1194
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244 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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