Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
et plus

 
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Appartement neuf n°1194
à Toulouse Montaudran

Réservation ouverte à partir de 180 400€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
T5 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 Livré 180 400 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 Livré 242 925 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 Livré 330 050 €
Documentation
Simulation Pinel
T5 Livré 394 625 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Balcon
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
180 400€
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T3  
242 925€
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T4  
330 050€
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T5  
394 625€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Montaudran est un quartier du sud-est de Toulouse. Principalement renommé pour son secteur aéronautique, il accueille les jardins de la Ligne et Innovation Campus, en plus de l'aérodrome.

Plusieurs lignes de bus du réseau de transport Tisséo desservent le secteur donc les lignes 10, 22 et 80.

Limitrophe de Labège, Montaudran dispose de deux ZAC participant à son dynamisme économique : Saint-Exupéry et Toulouse Montaudran Aerospace.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Montaudran  appartient à la ZAC Malepère et est implanté eu pied du parc de la Marcaissonne, du centre commercial Leclerc de Saint-Orens de Gameville et d'un arrêt de bus desservi par 5 lignes de transport.

Description de la résidence

Cette résidence dispose de 234 appartements neufs sont les surfaces varient du 2 pièces au 5 pièces et accompagnées d'espaces extérieurs tels que de longs balcons filants ou de vastes terrasses. Répartis sur plusieurs îlots, les logements disposent de places de parking en sous-sol et des locaux deux roues sont disponibles.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport de Toulouse - Blagnac à 20 min en voiture
À proximité d'une gare férovière Gare de Toulouse - Matabiau à 16 min en voiture
À proximité d'un arrêt de bus Arrêt de bus des lignes L7, 78, 80, 109 et 201 au pied de la résidence
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1194

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Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

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