- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Balcon
- Loggia
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
Expert Loi Pinel
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Appartement neuf
n°1266
à
Toulouse Montaudran
Réservation ouverte à partir de 206 500€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 206 500 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 267 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 297 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T5 | Livré | 475 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
206 500€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
267 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
297 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T5
475 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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T5 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Localisation de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Montaudran a une place stratégique au sud de Toulouse. A quelques minutes du périphérique ou de l'A61, vos pourrez facilement rejoindre le centre-ville ou vous rendre à la mer. Commerces, restaurants, salle de sport, bowling, cinéma et même la Cité de l'Espace sont à moins de 10 minutes en voiture.
Description de la résidence
Tendance et nature ont fait émerger ce programme immobilier. La résidence propose des logements qui allient le confort au bien-être. D'extérieur, la nature reprend ses droits en proposant une bouffée d'air frais avec arbres (chênes, frênes,...) et jardins. A l'intérieur, de grandes baies vitrées coulissantes sont installées pour favoriser la lumière naturelle. Salle de bain équipée, chauffage électrique, carrelage grand format ou encore parking en sous-sol, des prestations de qualité accompagnent ces appartements neufs.
Le mot de l'architecte
"La résidence offre une écriture architecturale différente traitée avec une alternance de matériaux, des différences de niveaux, des variations de toitures et favorisant les vues généreuses sur l’aménagement paysager. Les logements sont ainsi pensés pour rechercher un maximum de confort, de lumière et de soleil, ouvert sur un espace extérieur."
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à moins de 20 minutes
Proche de l'A61, A620 et A623
Gare Toulouse Matabiau à moins de 15 minutes
L7 au pied de la résidence, L78, 80, 109 et 201 à proximité
A 2min du périphérique intérieur/extérieur
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1266
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0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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