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Appartement

Maison

          2020   2021   2022   2023   2024  


100 000 €
max.

150 000 €
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200 000 €
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300 000 €
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Appartement neuf n°1274
à Toulouse Montaudran

Réservation ouverte à partir de 204 000€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 3ème trimestre 2024 204 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 3ème trimestre 2024 259 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 3ème trimestre 2024 340 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Panneaux solaires en appoint d'eau chaude sanitaire
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Digicode
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Loggia
  • Jardin privatif
  • Carrelage grès émaillé 50 x 50

Simulation Pinel *

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Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
204 000€
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T3  
259 000€
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T4  
340 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
en option *
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Le quartier de Toulouse Montaudran est connu pour sa zone d’activité et surtout la Cité de l’Espace, porte étendard et symbole de la puissance aéronautique et spatiale de la ville. Proche du centre-ville et voisin de la commune de Labège, le quartier dispose de sa propre autonomie avec commerces, restaurants et loisirs.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Montaudran se situe à seulement 15 minutes de l’hypercentre toulousain. De par sa situation et proche de toutes commodités, le quartier est idéal pour tout résident souhaitant allier confort et proximité au travail à un cadre de vie jovial et dynamique. Les nombreuses entreprises aux alentours portent le bassin d’emploi et les activités de loisirs comme le sport, le bowling ou encore le cinéma.

Description de la résidence

La résidence propose des appartements neufs et élégants du 2 au 4 pièces. La priorité est donnée au confort et au fonctionnel avec des espaces de vie volumineux et aménagés, complétés par de de larges surfaces vitrées permettant une très grande luminosité. Un accès extérieur est compris dans chaque logement : balcon, terrasse ou loggia prolongent avec élégance les appartements. L’esthétique est travaillée avec un carrelage grès émaillé en 45x45, un revêtement stratifié dans les chambres et une salle de bain entièrement aménagée avec meubles vasque, miroir et bandeau lumineux.

Localisation

Transports

Aéroport Toulouse Blagnac à 16.5 km
Ligne B "Rangueil" à 5.5 km
A61 à 500 m pour relier l'A620 et l'A68
Gare TER de Montaudran en 5 min
Ligne 7 à 100 m, lignes 78 et 80 à 600 m
Périphérique à proximité
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1274

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T2 T3 T4
Livraison 2021
À partir de 150 000€
T1 T2
Livraison 2022
À partir de 270 000€
T2 T3 T4

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