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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
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Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
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Appartement neuf n°1323
à Toulouse Montaudran

Réservation ouverte à partir de 235 400€

Prestations :
  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 2ème trimestre 2024 235 400 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 2ème trimestre 2024 286 400 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Cellier
  • Terrasse
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Balcon
  • Loggia
  • Carrelage grès émaillé 50 x 50

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
235 400€
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T3  
286 400€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Montaudran est l’un des rares quartiers toulousains à profiter d’une aussi belle attractivité. Quartier à la fois moderne, vivant et résidentiel, il a tout pour plaire ! Situé au sud-est de la Ville Rose, il profite d’un accès privilégié à la rocade ainsi qu’à l’autoroute. Prisé des étudiants et jeunes actifs, Montaudran accueillera d’ici 2028 la 3ème ligne de métro.

Localisation de la résidence

Ces appartements se situent au centre du quartier Montaudran, à deux pas de toutes les commodités. Parfaite pour de jeunes actifs ou étudiants, cette résidence est à proximité directe des transports en commun, universités et pôles dédiés à la recherche scientifique et spatiale. Pour assouvir sa soif de verdure, le parc de Montaudran ne se trouve qu’à un kilomètre de ce bel ensemble résidentiel.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf se compose de 107 appartements allant du 2 au 3 pièces dans un cadre préservé et arboré. Cet ensemble profite de tout un panel de prestations soignées : cuisine équipée, salle de bain aménagée, placards intégrés, carrelage 45x45. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif aménageable à souhait. La résidence est entièrement sécurisée et accessible via un portail télécommandé qui donne sur un parking en sous-sol.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 17 minutes en voiture
À proximité d'une station de métro Station "Ramonville Saint-Agne" à 4,6 km
À proximité de l'autoroute Gare de péage Toulouse-Sud à 7 minutes en voiture
À proximité d'une gare férovière Gare SNCF de Montaudran à 7 minutes en voiture
À proximité d'un arrêt de bus Ligne de bus Linéo 7
À proximité de la rocade Accès rocade à 1,5 km
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1323

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Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

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Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.