- Ascenseur
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Digicode
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
Appartement neuf
n°1343
à
Toulouse Montaudran
Réservation ouverte à partir de 238 000€
- Ascenseur
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Terrasse
- Accéder au descriptif complet
T2 | env. € / mois |
---|---|
T3 | env. € / mois |
T4 | env. € / mois |
Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
---|---|---|---|
T2 | Livré | 238 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
T3 | Livré | 291 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
T4 | Livré | 390 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
---|---|---|---|---|---|
Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
T2
238 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
T3
291 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
T4
390 000€ |
-- | -- | -- | -- |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Optimisez cet investissement avec nos experts





* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Montaudran est un quartier situé au sud de Toulouse qui correspond aussi bien à des familles, des étudiants, des jeunes actifs que des séniors. Connecté à l’hypercentre par de nombreux bus et par le train, le quartier sera aussi prochainement desservi par la troisième ligne de métro. Économiquement attractif, Montaudran est la terre d’accueil de plusieurs entreprises pôles d’activité des secteurs de l’aéronautique et du spatial. Pour ce qui est des lieux culturels, il abrite entre autres la Halle de la Machine et le musée dédié à l’histoire de l’aéropostale, l’Envol des Pionniers.
Localisation de la résidence
Ces appartements neufs dans le quartier Montaudran prendront place à quelques pas du Parc Alalouf et du Parc de Montaudran. Commerces alimentaires et autres commodités se situent à moins de 10 minutes en voiture du cœur de quartier où se trouve également la gare de Montaudran. Pour des après-midis en famille ou entre amis réussies, vous apprécierez la proximité du programme aux divers lieux culturels.
Description de la résidence
Cette résidence se compose de 16 logements neufs, de 2, 3 et 4 pièces et disposent tous d’un espace extérieur à usage privatif. Implanté dans un écrin de verdure, le programme profite aussi de la présence d’espaces verts paysagers et engazonnés. Les appartements sont conçus dans le respect des normes de la RT2012 et permettent de profiter d’un confort thermique optimal en hiver comme en été.
Pour ce qui est des prestations, on retrouve un large choix : volets roulants électriques, salle de bain meublée, cuisine équipée, placards aménagés avec penderies, peinture lisse ou encore carrelage en 40x40 ou 50x50. De plus, la résidence est entièrement clôturée et sécurisée. Un parking couvert et en sous-sol vient s’ajouter à la longue liste des prestations du programme.
Localisation
Transports






Autres programmes immobiliers neufs proches de Toulouse Montaudran

T2 T3 T4

T2 T3 T4

T1 T2 T3 T4

T1 T2 T3

T1

T2 T3 T4

T2 T4

T2 T3 T4

T2 T3 T4
Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse
Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence
principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville
qu’en périphérie.
Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.
Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.
Notre réseau d’agences immobilières en France
À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.
Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel
La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.
Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.