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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
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Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2024   2025   2026   2027   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1343
à Toulouse Montaudran

Réservation ouverte à partir de 238 000€

Prestations :
  • Ascenseur
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Carrelage grès émaillé 40 X 40
  • Terrasse
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 Livré 238 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 Livré 291 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 Livré 390 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Ascenseur
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Carrelage grès émaillé 40 X 40
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Digicode
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Jardin privatif
  • Carrelage grès émaillé 50 x 50

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
238 000€
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T3  
291 000€
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T4  
390 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Montaudran est un quartier situé au sud de Toulouse qui correspond aussi bien à des familles, des étudiants, des jeunes actifs que des séniors. Connecté à l’hypercentre par de nombreux bus et par le train, le quartier sera aussi prochainement desservi par la troisième ligne de métro. Économiquement attractif, Montaudran est la terre d’accueil de plusieurs entreprises pôles d’activité des secteurs de l’aéronautique et du spatial. Pour ce qui est des lieux culturels, il abrite entre autres la Halle de la Machine et le musée dédié à l’histoire de l’aéropostale, l’Envol des Pionniers.

Localisation de la résidence

Ces appartements neufs dans le quartier Montaudran prendront place à quelques pas du Parc Alalouf et du Parc de Montaudran. Commerces alimentaires et autres commodités se situent à moins de 10 minutes en voiture du cœur de quartier où se trouve également la gare de Montaudran. Pour des après-midis en famille ou entre amis réussies, vous apprécierez la proximité du programme aux divers lieux culturels.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 16 logements neufs, de 2, 3 et 4 pièces et disposent tous d’un espace extérieur à usage privatif. Implanté dans un écrin de verdure, le programme profite aussi de la présence d’espaces verts paysagers et engazonnés. Les appartements sont conçus dans le respect des normes de la RT2012 et permettent de profiter d’un confort thermique optimal en hiver comme en été.

Pour ce qui est des prestations, on retrouve un large choix : volets roulants électriques, salle de bain meublée, cuisine équipée, placards aménagés avec penderies, peinture lisse ou encore carrelage en 40x40 ou 50x50. De plus, la résidence est entièrement clôturée et sécurisée. Un parking couvert et en sous-sol vient s’ajouter à la longue liste des prestations du programme.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 20 minutes de route
À proximité d'une station de métro À quelques pas de la future station de métro "Montaudran - Piste des Géants"
À proximité de l'autoroute Accès autoroute Toulouse sud à 10 minutes en voiture
À proximité d'une gare férovière Gare SNCF de Montaudran à 15 minutes de marche
À proximité d'un arrêt de bus Lignes de bus L7 au pied de la résidence
À proximité de la rocade À 2 minutes de la sortie de rocade n°18 Montaudran
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1343

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