Appartement neuf n°1525
à Toulouse Montaudran

• Vidéosurveillance avec visiophone
• Hall d'entrée
• Ascenseur
• Local vélo
• Résidence clôturée et sécurisée
• Parking sous-sol
• Isolation phonique et thermique
• Carrelage dans les pièces à vivre
• Terrasse
• Parquet stratifié dans les chambres
• Salle de bains équipée
• Cuisine équipée
• Placards équipés
• Volets roulants électriques
• Double vitrage
• Détecteurs de fumée
• Espaces verts
• Portail avec commande à distance
• Peinture lisse
• Jardin privatif
• Label RE2020
• Thermostat d'ambiance

Le Faubourg Malepère est un écoquartier situé à l'entrée sud-est de Toulouse, faisant le lien entre le centre-ville et les communes périphériques. Profitant d'un emplacement stratégique, il est facilement accessible par l'A61 et desservi par plusieurs lignes de bus et la future 3ème ligne de métro. Ce quartier en pleine mutation est entouré de zones économiques dynamiques comme Montaudran et Labège Enova. Traversé par des cours d'eau et abritant des espaces verts, il offre un cadre de vie paisible et familial, avec des écoles, commerces, espaces sportifs et équipements publics à proximité.

Environnement de la résidence

La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un accès rapide et pratique aux établissements d'enseignement, aux options de loisirs et aux commerces de proximité. Les écoles, crèches et universités se trouvent à quelques minutes seulement, facilitant le quotidien des familles. Les activités de loisirs ne sont pas en reste avec à proximité le Trampoline Park, le bowling, le cinéma ou les espaces culturels.

Les résidents apprécieront également la présence de nombreux commerces et services, tels que supermarchés, boulangeries et centres commerciaux, permettant de satisfaire tous leurs besoins sans avoir à parcourir de longues distances.

Description de la résidence

La résidence près du quartier Montaudran, aux allures japonisantes, propose 62 logements traversants du T2 au T5, avec jardins, terrasses ou balcons. L'architecture moderne et épurée des bâtiments, avec des toitures terrasses et des loggias, forme un ensemble dynamique et joue avec les hauteurs. Les matériaux minéraux et naturels choisis pour habiller les façades soulignent l'authenticité de la résidence, qui allie modernité et verdure.

Le programme, conforme à la RE2020 dispose d'un parking souterrain sécurisé, de locaux vélos, d'un portail d'entrée à commande, d'un visiophone, d'un digicode et d'un lecteur de badge.

Les logements bénéficient de prestations de qualité, telles que : double vitrage à isolation thermique renforcée, volets roulants électriques dans toutes les pièces, fenêtres oscillo-battantes au RDC, peinture lisse aux murs, cuisine équipée, carrelage en grès émaillé 45x45 sauf les chambres, revêtement flottant stratifié dans les chambres, placards aménagés, sèche-serviettes.