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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
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Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1560
à Toulouse Montaudran

Réservation ouverte à partir de 194 900€

Prestations :
  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Local vélo
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T1 env. € / mois
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T1 4ème trimestre 2025 194 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T2 4ème trimestre 2025 248 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2025 307 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Local vélo
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Détecteurs de fumée
  • Espaces verts
  • Alarme individuelle
  • Balcon
  • Loggia
  • Jardin privatif
  • Label RE2020
  • Logement connecté
  • Thermostat d'ambiance
  • Chauffage collectif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T1  
194 900€
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T2  
248 900€
-- -- -- --
T3  
307 900€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T1  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Ce programme neuf à Montaudran, au sud-est de Toulouse, offre un cadre de vie idéal alliant calme et commodités urbaines. La future ligne C du métro placera le centre de Toulouse à quelques minutes de trajet.

La résidence, proche de nombreux services, comprend une pharmacie, des cabinets médicaux, des écoles, des restaurants, et des salles de sport. Les supermarchés sont accessibles en voiture, et la future station de métro est à 20 minutes à pied.

Composée de 5 bâtiments et 168 appartements du T1 au T5, la résidence propose des surfaces de 29,48 m² à 143,11 m². Entourée de verdure, elle offre un grand espace paysager, des parkings souterrains, et des locaux à vélos. Labellisée RE2020, elle assure une haute performance énergétique.

Les logements, avec des prestations de qualité, comprennent cuisines équipées, salles de bain modernes, espaces de rangement, et espaces extérieurs privatifs (jardin, balcon, loggia, ou terrasse). Les résidents bénéficient de la vidéosurveillance et d'une interface connectée pour les accessoires domotiques.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport À 18 minutes de voiture de l'aéroport Toulouse-Blagnac
À proximité d'une station de métro À 8 minutes de vélo de la future station de métro Aerospace Campus
À proximité de l'autoroute À 22 minutes de voiture de l'autoroute
À proximité d'une gare férovière À 8,2km de la gare Matabiau
À proximité d'un arrêt de bus À 1 minute de marche de la ligne de bus L9
À proximité de la rocade À 6 minutes de la rocade
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1560

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