- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Alarme individuelle
- Balcon
- Loggia
- Jardin privatif
- Label RE2020
- Logement connecté
- Thermostat d'ambiance
- Chauffage collectif
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Appartement neuf
n°1560
à
Toulouse Montaudran
Réservation ouverte à partir de 194 900€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Accéder au descriptif complet
| T1 | env. € / mois |
|---|---|
| T2 | env. € / mois |
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T1 | 4ème trimestre 2025 | 194 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T2 | 4ème trimestre 2025 | 248 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2025 | 307 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T1
194 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T2
248 900€ |
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T3
307 900€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T1 m²
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Ce programme neuf à Montaudran, au sud-est de Toulouse, offre un cadre de vie idéal alliant calme et commodités urbaines. La future ligne C du métro placera le centre de Toulouse à quelques minutes de trajet.
La résidence, proche de nombreux services, comprend une pharmacie, des cabinets médicaux, des écoles, des restaurants, et des salles de sport. Les supermarchés sont accessibles en voiture, et la future station de métro est à 20 minutes à pied.
Composée de 5 bâtiments et 168 appartements du T1 au T5, la résidence propose des surfaces de 29,48 m² à 143,11 m². Entourée de verdure, elle offre un grand espace paysager, des parkings souterrains, et des locaux à vélos. Labellisée RE2020, elle assure une haute performance énergétique.
Les logements, avec des prestations de qualité, comprennent cuisines équipées, salles de bain modernes, espaces de rangement, et espaces extérieurs privatifs (jardin, balcon, loggia, ou terrasse). Les résidents bénéficient de la vidéosurveillance et d'une interface connectée pour les accessoires domotiques.
Localisation
Transports
À 18 minutes de voiture de l'aéroport Toulouse-Blagnac
À 8 minutes de vélo de la future station de métro Aerospace Campus
À 22 minutes de voiture de l'autoroute
À 8,2km de la gare Matabiau
À 1 minute de marche de la ligne de bus L9
À 6 minutes de la rocade
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1560
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T2 T3 T4
T2 T3 T4
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|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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