- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Cellier
- Terrasse
- Salle de bains équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Balcon
- Jardin privatif
- Label RE2020
- Chauffage collectif
- Pompe à chaleur
- Serrure 3 points
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Appartement neuf
n°1634
à
Toulouse Montaudran
Réservation ouverte à partir de 255 100€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 1er trimestre 2027 | 255 100 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 1er trimestre 2027 | 309 111 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 1er trimestre 2027 | 544 657 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T5 | 1er trimestre 2027 | 587 435 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
255 100€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
309 111€ |
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T4
544 657€ |
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T5
587 435€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T4 m²
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T5 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Située dans le quartier dynamique de Montaudran à Toulouse, cette résidence neuve propose un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de nombreux services et commodités. Sa localisation idéale permet un accès rapide aux établissements scolaires, tels que le CFA Pharmacie à 6 minutes à pied, et à des commerces comme un supermarché Lidl à 3 minutes. Les résidents profiteront également des espaces verts, dont le Jardin Robert Gillis à une minute de marche.
Les amateurs de culture apprécieront la proximité de la Halle de la Machine, à 15 minutes à pied, tandis que la gare de Montaudran, à 12 minutes, facilite les déplacements quotidiens. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec l'arrivée prochaine de la ligne C du métro.
Cette résidence neuve à Montaudran arbore une architecture moderne, des logements avec balcons, terrasses et jardins privatifs, ainsi qu’un stationnement en sous-sol sécurisé. Respectant les normes RE2020, elle est équipée d'un système de chauffage collectif délivré par des pompes à chaleur pour un mode de vie écologique. Les prestations de qualité incluent des finitions haut de gamme, des espaces verts communs et une sécurité renforcée, garantissant confort et tranquillité.
Localisation
Transports
à 16 min
Future station l'Ormeau à 10 min à pied
à 8 min
à 12 min à pied
à 4 min à pied
à 4 min
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1634
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|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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