- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Isolation phonique et thermique
- Terrasse
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Concierge
- RT2012
- Digicode
- Balcon
- Pompe à chaleur
- Serrure 3 points
- Panneaux solaires
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Appartement neuf
n°1697
à
Toulouse Montaudran
Réservation ouverte à partir de 129 000€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T1 | env. € / mois |
|---|---|
| T2 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T1 | 2ème trimestre 2027 | 129 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T2 | 2ème trimestre 2027 | 165 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T1
129 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T2
165 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T1 m²
--
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T2 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Cette nouvelle résidence étudiante à Montaudran, conçue par Nicolas Wojcik (Taillandier Architectes Associés), adopte une architecture contemporaine intégrée à son environnement, mêlant volumes minéraux, baies vitrées et terrasses végétalisées, dont une commune de 120 m². Le programme comptera 60 logements meublés du T1 au T2, équipés pour la vie étudiante (kitchenettes, mobilier sur mesure, volets électriques, wifi, laverie, coworking, salle détente, conciergerie).
Sécurisée par interphone et vidéosurveillance, la résidence privilégie des solutions énergétiques durables : panneaux solaires, pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Sa livraison est prévue au 2ᵉ trimestre 2027, avec gestion locative adaptée au statut LMNP. L’adresse bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’ENAC, de l’Université Paul Sabatier et des grandes écoles du pôle aéronautique. Le quartier, bien desservi par le métro, les bus et le téléphérique Téléo, offre commerces, espaces verts et équipements culturels accessibles à pied.
Localisation
Transports
25 min
6 min à vélo
2 min
20 min en transports
5 min à pied
2 min
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plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1697
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|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI DENORMANDIE 2025
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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31000 TOULOUSE
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