- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Balcon
- Label RE2020
- Chauffage collectif
- Serrure 3 points
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Appartement neuf
n°1722
à
Toulouse Montaudran
Réservation ouverte à partir de 217 900€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 2ème trimestre 2028 | 217 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 2ème trimestre 2028 | 254 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 2ème trimestre 2028 | 335 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
217 900€ |
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T3
254 900€ |
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T4
335 900€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Cette résidence neuve à Montaudran, conçue par Taillandier Architectes Associés, propose 79 appartements du T2 au T5 répartis sur six niveaux. Le projet mise sur la lumière, avec des balcons arrondis, des coursives végétalisées et, pour les derniers étages, de grandes terrasses pensées comme de véritables espaces de vie extérieurs. Tous les logements disposent d’un extérieur privatif, tandis qu’un jardin commun paysager vient compléter l’ensemble. Le programme prévoit aussi des stationnements en sous-sol et en rez-de-chaussée, ainsi qu’un local vélos sécurisé.
Les prestations intérieures associent confort et sobriété : double vitrage, carrelage grand format, parquet dans les chambres, cuisines aménagées, salles d’eau équipées, volets roulants motorisés et sécurité renforcée dans le parking. La résidence répond à des standards environnementaux élevés avec les labels RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature, ainsi qu’un raccordement au réseau de chaleur urbain.
Installée à Montaudran, elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité de la future station de métro Aerospace Campus, des commerces, des équipements culturels, des établissements d’enseignement et des grands acteurs du pôle aéronautique toulousain.
Localisation
Transports
20-25 min
1 min à pied (Future station ligne C, Aerospace Campus)
3 min
8 min à vélo
1 min à pied
3 min
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1722
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0€ d'impôts en 2025
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI DENORMANDIE 2025
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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