- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Digicode
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Logement connecté
- Thermostat d'ambiance
- Serrure 3 points
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Appartement neuf
n°1623
à
Toulouse Purpan
Réservation ouverte à partir de 255 888€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Accéder au descriptif complet
| T3 | env. € / mois |
|---|---|
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | 4ème trimestre 2024 | 255 888 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 4ème trimestre 2024 | 461 079 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T3
255 888€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T4
461 079€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Situé dans le quartier en plein essor de la Cartoucherie à Toulouse, ce programme neuf bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville et de nombreuses infrastructures. Le cadre de vie est agrémenté d'espaces verts, tandis que la proximité des écoles, des commerces et des transports facilite le quotidien. Les Halles de la Cartoucherie, lieu emblématique de la gastronomie locale, se trouvent à seulement 3 minutes à pied, et plusieurs parcs, comme le parc Carthel, sont accessibles en quelques minutes.
Cette résidence neuve à la Cartoucherie proche de Purpan propose 14 logements modernes, de typologies T3 et T4, tous équipés d'espaces extérieurs privatifs (balcon ou terrasse). Le stationnement est sécurisé grâce à un parking couvert. Chaque appartement dispose d'équipements technologiques avancés, comme la domotique, pour le confort des résidents. Certifiés RT2012, ces logements offrent une performance énergétique optimale.
Les résidents profiteront également d'un jardin central privatif, créant un espace de vie convivial. Des prestations de qualité sont prévues, incluant parquet, cuisines équipées, salles de bain modernes et autres finitions haut de gamme. La résidence est idéalement située à proximité des transports, notamment le tramway et l'aéroport, facilitant ainsi les déplacements.
Localisation
Transports
à 8 min
Station patte d'Oie à 20 min à pied
à 5 min
à 16 min
à 2 min à pied
à 5 min
Station Cartoucherie au pied de la résidence
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1623
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T2 T3
T2 T3
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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