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Appartement

Maison

          2019   2020   2021   2022   2023  


100 000 €
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150 000 €
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Appartement neuf n°1108
à Toulouse Rangueil

Réservation ouverte à partir de 223 900€

Prestations :
Valeur locative Pinel :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 2ème trimestre 2023 223 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 2ème trimestre 2023 291 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 2ème trimestre 2023 486 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
223 900€
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T3  
291 900€
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T4  
486 900€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Rangueil est un quartier de forte influence du sud de Toulouse. Abritant un CHU performant et des facultés toulousaines. Ce secteur est prisé par les étudiants.

Localisation de la résidence

Cette résidence se situe dans un petit chemin tout près de l'Hopital Larrey. Un arrêt de bus se situe à tout juste 1 minute à pied du projet immobilier et il permet de rejoindre la station de métro "Rangueil" en quelques minutes et l'université Paul Sabatier en 5 minutes. Le secteur doit également accueillir le futur téléphérique urbain qui doit connecter l'ensemble du sud de Toulouse.

Description de la résidence

Prenant place dans un environnement verdoyant et vallonné, cette résidence propose 33 appartements neufs de 2 à 4 pièces. Tous sont intégrés au sein de deux bâtiments de quatre étages organisés autour d'un îlot paysager. L'architecture, sobre et minérale, est marquée par un jeu de textures venant rythmer les façades, avec une alternance de béton lisse et matricé, de verre, de zinc.

La plupart des appartements sont pensés pour bénéficier d'un double ou d'une triple orientation. Ils présentent de beaux volumes et de grandes ouvertures sur l'extérieur.

le mot de l'architecte

"Le projet est composé de deux plots d’habitation jouant avec la déclivité du terrain, afin de s’insérer avec douceur dans l’environnement. Cette organisation en plots permet d’avoir une individualisation des entrées pour chaque bâtiment, chaque palier desservant au maximum 5 logements. Elle a également l’avantage d’offrir une double ou triple orientation à la quasi-totalité des logements."


Localisation

Transports

15 minutes
5 minutes
Au pied de la résidence
5 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1108

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