- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1189
à
Toulouse Rangueil
Réservation ouverte à partir de 225 900€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 225 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 283 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 424 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
225 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
283 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
424 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
en option *
T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Rangueil est essentiellement résidentiel et étudiant. Le quartier accueil le pôle scientifique principal de la ville de Toulouse avec de nombreux laboratoires de recherche, l'université Paul Sabatier, le CHU de Rangueil, le CNES, le CNRS, l'Observatoire Midi-Pyrénées, des pôles de médecine et de sciences aéronautiques et spatiales.
Localisation de la résidence
Ce programme neuf à Rangueil est situé à quelques pas de la ligne B du métro, à moins de 10 minutes des crèches, écoles, collèges et lycées et tout près des commerces et services utiles à la vie quotidienne.
Description de la résidence
Cette résidence présente 29 appartements neufs pensés comme des "villas à étage". Du 2 pièces au 4 pièces, les logements s'accompagnent de balcons, terrasses et jardins privatifs, ainsi que des places de parking en sous-sol. La résidence est clôturée et sécurisée.
Les T2 et T3 disposent d'une cuisine aménagée.
L'architecture de ce programme a été voulu comme aérée et sobre afin de respecter l'environnement du secteur qui est résidentiel et pavillonnaire. Les enduits et les briques sont clairs, et le bâti est surmonté de toiture en tuiles.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse - Blagnac à 20 min
Station Faculté de Pharmacie à 600 m
Gare Matabiau à 16 min
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1189
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T1 T2
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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