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          2020   2021   2022   2023   2024  


100 000 €
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Appartement neuf n°1189
à Toulouse Rangueil

Réservation ouverte à partir de 225 900€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 2ème trimestre 2023 225 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 2ème trimestre 2023 283 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 2ème trimestre 2023 424 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage grès émaillé 40 X 40
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

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Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
225 900€
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T3  
283 900€
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T4  
424 900€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Rangueil est essentiellement résidentiel et étudiant. Le quartier accueil le pôle scientifique principal de la ville de Toulouse avec de nombreux laboratoires de recherche, l'université Paul Sabatier, le CHU de Rangueil, le CNES, le CNRS, l'Observatoire Midi-Pyrénées, des pôles de médecine et de sciences aéronautiques et spatiales.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Rangueil est situé à quelques pas de la ligne B du métro, à moins de 10 minutes des crèches, écoles, collèges et lycées et tout près des commerces et services utiles à la vie quotidienne.

Description de la résidence

Cette résidence présente 29 appartements neufs pensés comme des "villas à étage". Du 2 pièces au 4 pièces, les logements s'accompagnent de balcons, terrasses et jardins privatifs, ainsi que des places de parking en sous-sol. La résidence est clôturée et sécurisée.

Les T2 et T3 disposent d'une cuisine aménagée.

L'architecture de ce programme a été voulu comme aérée et sobre afin de respecter l'environnement du secteur qui est résidentiel et pavillonnaire. Les enduits et les briques sont clairs, et le bâti est surmonté de toiture en tuiles.

Localisation

Transports

Aéroport Toulouse - Blagnac à 20 min
Station Faculté de Pharmacie à 600 m
Gare Matabiau à 16 min
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1189

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Livraison 2023
À partir de 219 900€
T2 T3 T5
Livraison 2023
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T2 T3 T4
Livraison 2022
À partir de 290 000€
T3
Livraison 2021
À partir de 140 300€
T1 T3
Livraison 2021
À partir de 146 000€
T1
Livraison 2022
À partir de 270 000€
T2 T3 T4

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