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          2020   2021   2022   2023  


100 000 €
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Appartement neuf n°1192
à Toulouse Rangueil

Réservation ouverte à partir de 239 900€

Prestations :
Valeur locative Pinel :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 2ème trimestre 2023 239 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 2ème trimestre 2023 315 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 2ème trimestre 2023 435 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts
  • Peinture lisse
  • Alarme individuelle
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Loggia
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

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Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
239 900€
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T3  
315 900€
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T4  
435 900€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Rangeuil se situe au sud de Toulouse et est un point névralgique de la Ville Rose en ce qui concerne les pôles médicaux et scientifiques. En effet, la présence de nombreux laboratoires de recherche, du CHU et de l'hôpital Larrey et de l'université Paul Sabatier avec la fac de médecine et de pharmacie participe à la renommée du quartier. Le complexe scientifique et spatial du secteur n'est pas en reste avec le CNES, Onera et Airbus Defense & Space.

Résidentiel mais non moins dynamique, Rangueil est un quartier toulousain prisé des étudiants et facile d'accès depuis le centre de Toulouse.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Rangueil se situe dans un environnement calme, résidentiel et proche des zones boisées. Sur les côteaux de Pech-David, cette résidence profite d'un cadre de vie agréable. Un arrêt de bus à 120 mètres permet aux résidents de se rapproche rapidement du métro et du centre de Toulouse.

Description de la résidence

Cette résidence neuve à Rangeuil possède 26 appartements dont les typologies s'étendent du deux pièces au quatre pièces duplex. Parkings et espaces extérieurs accompagnent les logements, tout comme les cuisines et les salles de bains équipées ainsi que les placards aménagés.

Localisation

Transports

Aéroport de Toulouse-Blagnac à 16 km
Métro ligne B à 2 km
A623 à 2,5 km
Gare de Toulouse Matabiau à 8km
Arrêt de bus Pastel à 120 m
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1192

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À partir de 234 000€
T2 T3 T4

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