- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Peinture lisse
- Alarme individuelle
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1212
à
Toulouse Rangueil
Réservation ouverte à partir de 219 900€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 219 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
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| T3 | Livré | 312 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
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| T4 | Livré | 435 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
219 900€ |
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T3
312 900€ |
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T4
435 900€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Rangueil est situé au sud du centre-ville de Toulouse, à 4 km de la place du Capitole. Ses 3 stations de métro et ses lignes de bus permettent de rejoindre le centre en un minimum de temps. Éminemment scientifique, Rangueil est très dynamique : pôle universitaire Paul Sabatier, hôpital Larrey, faculté de pharmacie, CHU de Rangueil, complexe scientifique et spatial (Onera, Airbus Defence & Space, CNES), Parc technologique du Canal, Labège Innopole, ...
Localisation de la résidence
Ce programme neuf à Rangueil est implanté à moins de 300 m d'un arrêt de bus et tout près des commerces de la route de Narbonne et de l'avenue de l'URSS.
Les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont à moins de 2 km et le centre-ville est à seulement 4 km.
Description de la résidence
Cette résidence se compose de 20 appartements neufs allant du 2 pièces au 4 pièces en duplex, accompagnés d'espaces extérieurs comme des balcons, terrasses et jardins.
Les séjours présentent de grands volumes avec des baies vitrées laissant passer un maximum de lumière. Les cuisines et salles de bains sont équipées et les logements sont connectés.
Le programme est muni d'un parking en sous-sol avec 19 places et un local 2 roues.
Localisation
Transports
Aéroport internationale de Toulouse-Blagnac à 13,5 km
Station de métro Rangueil, ligne B à 900 m
A620 à 450 m
Gare SNCF de Toulouse-Matabiau à 5,5 km
Arrêt de bus "Pouset" à 280 m
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1212
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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