Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
Type de bien immobilier neuf Type de bien
Surface habitable du logement neuf Surface
Date de livraison du prgoramme immobilier neuf Date de livraison
Prix de logement neuf pinel Prix
Trouver mon appartement neuf ou ma maison neuve à toulouse Voir nos logements

Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2020   2021   2022   2023   2024   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
et plus

 
Étape Précédente Retour
Lancer la recherche de programmes neufs éligibles Pinel Voir les offres
Passer Étape Suivante
 
 
Modifier les paramètres de ma recherche de programmes neufs éligibles à la loi Pinel à Toulouse Modifier ma recherche
Cacher la recherche

Appartement neuf n°1295
à Toulouse Rangueil

Réservation ouverte à partir de 116 940€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T1 env. € / mois
T3 env. € / mois
T5 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T1 3ème trimestre 2024 116 940 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 3ème trimestre 2024 357 720 €
Documentation
Simulation Pinel
T5 3ème trimestre 2024 539 640 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Parking sous-sol
  • Terrasse
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Double vitrage
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • Concierge
  • RT2012
  • Balcon
  • Loggia

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T1  
116 940€
-- -- -- --
T3  
357 720€
-- -- -- --
T5  
539 640€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T1  
--
--
--
--
--
T3  
--
--
--
--
--
T5  
--
--
--
--
--

* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Le quartier Rangueil à Toulouse est principalement rythmé par le quotidien des étudiants qui y résident. Au cœur de la 1 ère ville étudiante de France, ce quartier est doté de toutes les commodités de proximité pour répondre aux besoins de ces derniers. Découvrez sans plus attendre ce programme neuf dans le quartier Rangueil à Toulouse.

Localisation de la résidence

C’est au cœur du quartier Rangueil que cette résidence étudiante prendra place. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, entre la faculté de chirurgie dentaire et l’université Paul Sabatier. À seulement 5 minutes à pied de la station de métro faculté de pharmacie et d’un arrêt de bus, vous trouverez toutes les commodités de proximité : superette, pharmacie, boulangerie et station essence. De plus, plusieurs infrastructures sportives sont accessibles à proximité comme des piscines, stades ou encore des parcours sportifs pour se dépenser.

Description de la résidence

Cette résidence étudiante se compose de 194 studios prêts à vivre, ainsi que d’un T3 et quatre T5 destinés à la colocation. Offrant un cadre de vie calme et paisible, ce programme intègre des prestations extérieures de qualité : terrasse commune, toit végétalisé, pergola à vélo, cheminement et parvis piétonniers. Les espaces communs intérieurs sont séparés de l’extérieur par de vastes baies vitrées qui offrent une grande luminosité dans les espaces. On trouve ainsi au rez-de-chaussée un espace de co-working, une salle de repas et une salle de sport.

Chaque studio est optimisé pour apporter le confort nécessaire, en 4 espaces de vie. Le coin cuisine est agrémenté d’un meuble de rangement, d’un réfrigérateur, micro-ondes grill, plaques vitrocéramiques et d’un kit vaisselle. Côté nuit, les étudiants bénéficieront d’un lit gigogne intégrant des rangements ainsi qu’un ensemble de linge de lit. Pour parfaire tout l’attirail d’un étudiant, un bureau est fourni avec une étagère murale pour y ranger les cours. Enfin, les studios disposent individuellement d'une salle d’eau avec vasque et rangements.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 14 minutes en voiture
À proximité d'une station de métro Station de métro Faculté de Pharmacie à 7 minutes à pied
À proximité de l'autoroute Gare de péage Toulouse sud à 9 minutes en voiture
À proximité d'une gare férovière Gare SNCF Saint-Agne à 2km
À proximité d'un arrêt de bus Arrêt IUT desservant les lignes 34 et 44 à 4 minutes à pied
À proximité de la rocade Accès à la rocade en 8 minutes en voiture
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1295

Voir d'autres biens à Toulouse Rangueil

Autres programmes immobiliers neufs proches de Toulouse Rangueil

Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Ramonville-St-Agne - livré en 2023 à partir de 245 900€
À partir de 245 900€
T2 T3 T4 T5
Livraison 2020
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Ramonville-St-Agne - livré en 2020 à partir de 319 900€
À partir de 319 900€
T4
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Montaudran - livré en 2024 à partir de 290 000€
À partir de 290 000€
T3 T4
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Montaudran - livré en 2024 à partir de 204 000€
À partir de 204 000€
T2 T3 T4
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Montaudran - livré en 2024 à partir de 183 000€
À partir de 183 000€
T2 T3 T4 T5
Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Saint-Agne - livré en 2023 à partir de 165 000€
À partir de 165 000€
T1 T2 T3
Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Saint-Agne - livré en 2023 à partir de 359 900€
À partir de 359 900€
T3 T5
Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Saint-Agne - livré en 2023 à partir de 219 900€
À partir de 219 900€
T2 T3 T5
Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Saint-Michel - livré en 2023 à partir de 218 900€
À partir de 218 900€
T2 T3
Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Saint-Michel - livré en 2023 à partir de 273 000€
À partir de 273 000€
T2 T3
Livraison 2022
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Saint-Michel - livré en 2022 à partir de 290 000€
À partir de 290 000€
T3
Livraison 2021
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Busca - livré en 2021 à partir de 150 000€
À partir de 150 000€
T1 T2
Livraison 2022
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Busca - livré en 2022 à partir de 270 000€
À partir de 270 000€
T2 T3 T4

Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville qu’en périphérie.

Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.

Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.

Notre réseau d’agences immobilières en France

À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.

Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel

La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.