- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Terrasse
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Double vitrage
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Concierge
- RT2012
- Balcon
- Loggia
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Appartement neuf
n°1295
à
Toulouse Rangueil
Réservation ouverte à partir de 116 940€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Terrasse
- Accéder au descriptif complet
| T1 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T1 | Livré | 116 940 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 357 720 € |
Documentation
Simulation Pinel
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| T5 | Livré | 539 640 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T1
116 940€ |
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T3
357 720€ |
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T5
539 640€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T1 m²
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T3 m²
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T5 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Le quartier Rangueil à Toulouse est principalement rythmé par le quotidien des étudiants qui y résident. Au cœur de la 1 ère ville étudiante de France, ce quartier est doté de toutes les commodités de proximité pour répondre aux besoins de ces derniers. Découvrez sans plus attendre ce programme neuf dans le quartier Rangueil à Toulouse.
Localisation de la résidence
C’est au cœur du quartier Rangueil que cette résidence étudiante prendra place. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, entre la faculté de chirurgie dentaire et l’université Paul Sabatier. À seulement 5 minutes à pied de la station de métro faculté de pharmacie et d’un arrêt de bus, vous trouverez toutes les commodités de proximité : superette, pharmacie, boulangerie et station essence. De plus, plusieurs infrastructures sportives sont accessibles à proximité comme des piscines, stades ou encore des parcours sportifs pour se dépenser.
Description de la résidence
Cette résidence étudiante se compose de 194 studios prêts à vivre, ainsi que d’un T3 et quatre T5 destinés à la colocation. Offrant un cadre de vie calme et paisible, ce programme intègre des prestations extérieures de qualité : terrasse commune, toit végétalisé, pergola à vélo, cheminement et parvis piétonniers. Les espaces communs intérieurs sont séparés de l’extérieur par de vastes baies vitrées qui offrent une grande luminosité dans les espaces. On trouve ainsi au rez-de-chaussée un espace de co-working, une salle de repas et une salle de sport.
Chaque studio est optimisé pour apporter le confort nécessaire, en 4 espaces de vie. Le coin cuisine est agrémenté d’un meuble de rangement, d’un réfrigérateur, micro-ondes grill, plaques vitrocéramiques et d’un kit vaisselle. Côté nuit, les étudiants bénéficieront d’un lit gigogne intégrant des rangements ainsi qu’un ensemble de linge de lit. Pour parfaire tout l’attirail d’un étudiant, un bureau est fourni avec une étagère murale pour y ranger les cours. Enfin, les studios disposent individuellement d'une salle d’eau avec vasque et rangements.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 14 minutes en voiture
Station de métro Faculté de Pharmacie à 7 minutes à pied
Gare de péage Toulouse sud à 9 minutes en voiture
Gare SNCF Saint-Agne à 2km
Arrêt IUT desservant les lignes 34 et 44 à 4 minutes à pied
Accès à la rocade en 8 minutes en voiture
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1295
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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