- Local vélo
- Parking sous-sol
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- RT2012
- Digicode
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
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Appartement neuf
n°1345
à
Toulouse Rangueil
Réservation ouverte à partir de 223 000€
Prestations :
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 223 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 299 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
223 000€ |
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T3
299 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Situé au sud de Toulouse, Rangueil est le quartier étudiant par excellence. Très résidentiel, il est recherché à la fois par la population estudiantine et par les familles grâce à sa proximité aux établissements universitaires et son accès privilégié au périphérique. Rangueil réunit commerces, transports, services de proximité et hôpitaux. Desservi par la ligne B du métro, l’offre de mobilité douce est complétée par le téléphérique depuis peu.
Localisation de la résidence
Ces appartements neufs dans le quartier Rangueil se situeront dans une rue parallèle à la Route de Narbonne. Éloignée de cet axe routier majeur, la résidence profitera d’un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. L’entrée à la rocade se trouve à 2 minutes en voiture et la station de métro Rangueil à 1,5 km. Que ce soit sur l’Avenue Jules Julien ou la Route de Narbonne, vous trouverez un bon nombre de commerces, bars et restaurants.
Description de la résidence
13 appartements neufs de 2 et 3 pièces composent cette résidence. Chacun d’entre eux dispose d’un espace extérieur à usage privatif qui s’invite dans le prolongement des séjours spacieux et lumineux. Confortables, les logements seront livrés avec toute une gamme de prestations de qualité : cuisine aménagée, salle de bain équipée et meublée, parquet dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans le séjour ou encore placards intégrés avec choix du coloris. Un parking en sous-sol et un local à deux roues viennent compléter cette offre.
Localisation
Transports
À 15 minutes de route de l'aéroport Toulouse Blagnac
Station "Rangueil" à 1,5 km
Accès autoroute à 10 minutes en voiture
Gare SNCF Saint-Agne à 15 minutes de marche
Ligne de bus 54 et 115 à 2 minutes de la résidence
Accès rocade à 5 minutes en voiture
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1345
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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