Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
Type de bien immobilier neuf Type de bien
Surface habitable du logement neuf Surface
Date de livraison du prgoramme immobilier neuf Date de livraison
Prix de logement neuf pinel Prix
Trouver mon appartement neuf ou ma maison neuve à toulouse Voir nos logements

Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   2027   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
et plus

 
Étape Précédente Retour
Lancer la recherche de programmes neufs éligibles Pinel Voir les offres
Passer Étape Suivante
 
 
Modifier les paramètres de ma recherche de programmes neufs éligibles à la loi Pinel à Toulouse Modifier ma recherche
Cacher la recherche

Appartement neuf n°1481
à Toulouse Rangueil

Réservation ouverte à partir de 250 900€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 4ème trimestre 2024 250 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2024 315 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 4ème trimestre 2024 468 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Parking sous-sol
  • Carrelage grès émaillé 40 X 40
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Détecteurs de fumée
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • Alarme individuelle
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
250 900€
-- -- -- --
T3  
315 900€
-- -- -- --
T4  
468 900€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
--
--
--
--
--
T3  
--
--
--
--
--
T4  
--
--
--
--
--

* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Rangueil est le quartier étudiant toulousain par excellence. Situé au sud de la Ville Rose, il abrite les principaux établissements du supérieur à l'instar du campus universitaire Paul Sabatier, du C.H.U de Rangueil et de la faculté de médecine ou encore des écoles dédiées à l’aéronautique et au spatial. Bien pourvu en commerces, le quartier Rangueil est également bien relié au centre-ville par la ligne B du métro. Pour se ressourcer, la colline de Pech David, accessible par le téléphérique offre l’une des plus vues de l’agglomération.

Localisation de la résidence

Sur les coteaux du quartier Rangueil, ce programme neuf profite d’un emplacement idéal entre ville et campagne. L’environnement de la résidence est calme et résidentiel. Le paysage immobilier se compose de jolies maisons anciennes et de petits ensembles collectifs. Proche du quartier de Pouvourville, il y règle une ambiance villageoise très agréable. Commerces, écoles et transports sont à quelques minutes de marche.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf dans le quartier Rangueil se compose de 14 logements, du 2 pièces au 4 pièces en triplex. À l’image du parc immobilier neuf toulousain, la résidence est construite dans le respect de la norme RT2012, conférant un confort thermique et acoustique optimal. Concernant les prestations, le logement est bien garni : volets roulants électriques, salles de bain meublée, cuisine équipée, placards intégrés, parquet dans les chambres, peinture lisse et parking privatif en sous-sol.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 20 minutes de route
À proximité d'une station de métro Station de métro Ramonville à 3 kilomètres
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 10 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare Toulouse Matabiau à 15 minutes de route
À proximité d'un arrêt de bus Ligne de bus 54 à 100 mètres de la résidence
À proximité de la rocade Accès rocade à 5 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1481

Voir d'autres biens à Toulouse Rangueil

Autres programmes immobiliers neufs proches de Toulouse Rangueil

Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Ramonville-St-Agne - livré en 2024 à partir de 274 900€
À partir de 274 900€
T2 T3 T4 T5
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Ramonville-St-Agne - livré en 2024 à partir de 343 900€
À partir de 343 900€
T4 T5
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Ramonville-St-Agne - livré en 2024 à partir de 424 500€
À partir de 424 500€
T4 T5
Livraison 2027
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Montaudran - livré en 2027 à partir de 255 100€
À partir de 255 100€
T2 T3 T4 T5
Livraison 2026
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Montaudran - livré en 2026 à partir de 192 900€
À partir de 192 900€
T1 T2 T3 T4
Livraison 2026
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Montaudran - livré en 2026 à partir de 245 000€
À partir de 245 000€
T2 T3 T4
Livraison 2026
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Saint-Agne - livré en 2026 à partir de 214 900€
À partir de 214 900€
T2 T3
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Saint-Agne - livré en 2024 à partir de 187 000€
À partir de 187 000€
T2
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Saint-Agne - livré en 2024 à partir de 234 900€
À partir de 234 900€
T2 T3 T4
Livraison 2025
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Saint-Michel - livré en 2025 à partir de 179 900€
À partir de 179 900€
T1 T2 T4 T5
Livraison 2026
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Saint-Michel - livré en 2026 à partir de 193 600€
À partir de 193 600€
T1 T2 T3
Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Saint-Michel - livré en 2023 à partir de 218 900€
À partir de 218 900€
T2 T3
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Busca - livré en 2024 à partir de 221 000€
À partir de 221 000€
T2 T3 T4
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Busca - livré en 2024 à partir de 244 900€
À partir de 244 900€
T2 T3 T4
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Busca - livré en 2024 à partir de 270 000€
À partir de 270 000€
T2 T3 T4

Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville qu’en périphérie.

Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.

Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.

Notre réseau d’agences immobilières en France

À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.

Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel

La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.