- Vidéosurveillance avec visiophone
- Ascenseur
- Local vélo
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Terrasse
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Double vitrage
- Espaces verts
- Concierge
- RT2012
- Pompe à chaleur
- Panneaux solaires
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Appartement neuf
n°1548
à
Toulouse Rangueil
Réservation ouverte à partir de 153 000€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Ascenseur
- Local vélo
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Terrasse
- Accéder au descriptif complet
| T1 | env. € / mois |
|---|
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T1 | 4ème trimestre 2024 | 153 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T1
153 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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T1 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Située dans le quartier universitaire de Rangueil à Toulouse, la résidence neuve bénéficie d'un emplacement privilégié. Ce quartier est connu pour son dynamisme et sa proximité avec le centre-ville de Toulouse. Rangueil est un quartier qui offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts, des commerces de proximité et une vie étudiante animée. Il est aussi bien desservi par les transports en commun.
Localisation de la résidence
La résidence est proche de plusieurs points d'intérêt comme l’École Nationale de l'Aviation Civile et l'ISAE-SUPAERO, accessibles en moins de 20 minutes à pied. Au cœur du campus universitaire de Rangueil, elle profite plus largement d'une certaine proximité à tous les établissements de l’enseignement supérieur. Restaurants, activités de loisirs et salles de sport ne sont pas en reste autour de la résidence. La salle de concerts Le Bikini est à 10 minutes de route.
Description de la résidence
Ce programme neuf à Rangueil est une résidence étudiante avec service. Elle est composée de 60 appartements T1 et T2 entièrement meublés et équipés. Un soin particulier est porté aux espaces communs, propices aux rencontres et aux échanges : terrasse commune de 120 m², espace de coworking, salle de détente avec TV et baby-foot. En ce qui concerne les services aux étudiants : laverie, ascenseur, wifi, accès sécurisé, local à vélos, entretien des parties communes, ménage.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 15 minutes de route
Station Ramonville à 4 kilomètres
Accès autoroute à 10 minutes
Gare Toulouse Matabiau à 12 minutes en voiture
Lignes de bus 37, 78, 80 à 450 mètres
Accès rocade à 5 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1548
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| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
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