- Isolation phonique et thermique
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Double vitrage
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Appartement neuf
n°1619
à
Toulouse Rangueil
Réservation ouverte à partir de 130 000€
Prestations :
- Isolation phonique et thermique
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Accéder au descriptif complet
| T1 | env. € / mois |
|---|---|
| T2 | env. € / mois |
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T1 | 4ème trimestre 2024 | 130 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T2 | 4ème trimestre 2024 | 163 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2024 | 269 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T1
130 000€ |
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T2
163 000€ |
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T3
269 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T1 m²
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Le quartier de Rangueil, au sud-est de Toulouse, est un secteur dynamique et recherché pour sa proximité avec l’Université Paul Sabatier, le CHU de Rangueil, ainsi que ses nombreux services et commerces. Bien desservi par les transports en commun, il permet un accès rapide au centre-ville. La résidence, située à quelques minutes à pied de commodités telles que le groupe scolaire Sajus et le supermarché SPAR, se trouve à 11 minutes à pied de la station de métro Ramonville.
Ce programme immobilier neuf à Rangueil, est une réhabilitation d'un immeuble ancien, qui propose des appartements du T1 au T3 totalement rénovés pour le plus grand bonheur de ses futurs résidents. Les logements allient le charme de l'ancien avec des prestations modernes comme la climatisation réversible, salles de bain et cuisines équipées et serrure 5 points sur la porte palière pour plus de sécurité.. Les appartements sont également équipés de parquet dans les chambres et pièces de vie..
L’environnement de la résidence offre un cadre de vie pratique et agréable, avec des espaces verts et des commerces de proximité, tout en garantissant un accès facile aux infrastructures éducatives et de loisirs, comme le cinéma L’Autan à 4 minutes en voiture.
Localisation
Transports
à 18 min
Station Ramonville à 11 min à pied
à 4 min
à 22 min
au pied de la résidence
à 4 min
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1619
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| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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