- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Piscine
- Peinture lisse
- RT2012
- Digicode
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Loggia
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°955
à
Toulouse Rangueil
Réservation ouverte à partir de 304 000€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Accéder au descriptif complet
| T3 | env. € / mois |
|---|---|
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | Livré | 304 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 451 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T3
304 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
451 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Pech David est un quartier du sud de Toulouse. Réputé pour ses grandes étendues de verdure, ce quartier propose un cadre de vie résidentielle et naturel à ses habitants. La Plaine de Pech David est particulièrement prisée pour ses habitants puisqu'elle offre un point de vue imprenable en hauteur sur les toits de la Ville rose.
Le programme immobilier se construit dans un environnement résidentiel par excellence. En outre, tout autour ne sont que petits lotissements et espaces naturels. Pour autant, les commerces et les services les plus proches sont situés à moins de 5 minutes en voiture. La rocade est accessible en seulement 600 mètres et les stations de métro "Rangueil" et "Saint-Agne" sont toutes deux situées à moins de 5 minutes.
Description de la résidence
Le programme immobilier se compose de trois immeubles et de 28 appartements neufs. Les bâtiments sont construits sur 3 étages et ils affichent des lignes architecturales modernes. Effectivement, les façades se présentent comme de grandes maisons, grâce à leur forme en triangle. Un enduit blanc est appliqué sur les façades, les terrasses ainsi que les balcons offrent du volume à la structure.
Les appartements ont été pensés de manière à offrir de grandes surfaces à manger. Les séjours sont, en outre, spacieux, et imprégnés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées donnant sur les espaces extérieurs. L'isolation est parfaite et est renforcée grâce à l'installation de menuiseries en PVC et de double vitrage.
Localisation
Transports
À 15 minutes
À 5 minutes
À 7 minutes
à 600 mètres
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
955
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0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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