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          2020   2021   2022   2023   2024  


100 000 €
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Appartement neuf n°1179
à Toulouse Roseraie

Réservation ouverte à partir de 236 500€

Prestations :
  • Hall d'entrée
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 4ème trimestre 2022 236 500 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2022 309 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Espaces verts
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Digicode
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
236 500€
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T3  
309 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
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T2  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Les Argoulets sont un secteur situé entre Balma et l'hypercentre de Toulouse, à quelques minutes de la gare Matabiau et du centre-ville de Toulouse. La Voie Verte de la Vallée de l'Hers, qui débute à la base de loisirs des Argoulets, promet de belles balades en famille dans un cadre verdoyant.

Commerces, pharmacies, épiceries, crèche, écoles, collège et lycée, restaurant et marché de plein vent le samedi offrent un cadre de vie idéal aux habitants.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à La Roseraie est situé à 10 minutes à pied des stations de métro de la ligne A "Argoulets" et "Roseraie". Le collège Jolimont et le lycée Stéphane Hessel sont à moins de 10 minutes à pied, et la zone verte des Argoulets à deux pas.

Descriptions de la résidence

Cet ensemble de logements neufs à la Roseraie présente 11 appartements neufs s'étendant du 2 pièces au 3 pièces triplex.

Les T2 sont placés en rez-de-jardin, offrant aux résidents un espace vert agréable et privé.

Les T3 duplex quant à eux sont placés en étage et sont accompagnés d'une loggia et d'un espace nuit mansardé.

Les appartements sont traversants et offrent aux occupants une luminosité naturelle optimale.

Cette résidence est aussi composée de 3 villas de 4 et 5 pièces avec terrasses et en bois et jardin privatif.

La résidence est entièrement sécurisée avec un accès Vigik. Un parking aérien et des garages pour certains lots sont disponibles.

Les façades de ce programme arborent la briquette rouge typique de Toulouse et un enduit blanc, parsemés de garde-corps et claustras métalliques rythmant le bâti.

Localisation

Transports

Aéroport de Toulouse-Blagnac à 15 min en voiture
Stations "Argoulets" et "Roseraie" à 10 min à pied
A68 à 8 min en voiture
Gare SNCF Toulouse Matabiau à 5 min en métro
4 lignes de bus Tisséo : 19, 33, 43, 76
Périphérique sortie 15 "La Roseraie" à 5 min en voiture
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1179

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