- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Espaces verts
- Peinture lisse
- RT2012
- Digicode
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1179
à
Toulouse Roseraie
Réservation ouverte à partir de 236 500€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 236 500 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 298 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
236 500€ |
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T3
298 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Les Argoulets sont un secteur situé entre Balma et l'hypercentre de Toulouse, à quelques minutes de la gare Matabiau et du centre-ville de Toulouse. La Voie Verte de la Vallée de l'Hers, qui débute à la base de loisirs des Argoulets, promet de belles balades en famille dans un cadre verdoyant.
Commerces, pharmacies, épiceries, crèche, écoles, collège et lycée, restaurant et marché de plein vent le samedi offrent un cadre de vie idéal aux habitants.
Localisation de la résidence
Ce programme neuf à La Roseraie est situé à 10 minutes à pied des stations de métro de la ligne A "Argoulets" et "Roseraie". Le collège Jolimont et le lycée Stéphane Hessel sont à moins de 10 minutes à pied, et la zone verte des Argoulets à deux pas.
Descriptions de la résidence
Cet ensemble de logements neufs à la Roseraie présente 11 appartements neufs s'étendant du 2 pièces au 3 pièces triplex.
Les T2 sont placés en rez-de-jardin, offrant aux résidents un espace vert agréable et privé.
Les T3 duplex quant à eux sont placés en étage et sont accompagnés d'une loggia et d'un espace nuit mansardé.
Les appartements sont traversants et offrent aux occupants une luminosité naturelle optimale.
Cette résidence est aussi composée de 3 villas de 4 et 5 pièces avec terrasses et en bois et jardin privatif.
La résidence est entièrement sécurisée avec un accès Vigik. Un parking aérien et des garages pour certains lots sont disponibles.
Les façades de ce programme arborent la briquette rouge typique de Toulouse et un enduit blanc, parsemés de garde-corps et claustras métalliques rythmant le bâti.
Localisation
Transports
Aéroport de Toulouse-Blagnac à 15 min en voiture
Stations "Argoulets" et "Roseraie" à 10 min à pied
A68 à 8 min en voiture
Gare SNCF Toulouse Matabiau à 5 min en métro
4 lignes de bus Tisséo : 19, 33, 43, 76
Périphérique sortie 15 "La Roseraie" à 5 min en voiture
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1179
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| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
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| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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