Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2020   2021   2022   2023   2024   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1299
à Toulouse Saint-Agne

Réservation ouverte à partir de 165 000€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T1 env. € / mois
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T1 4ème trimestre 2023 165 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T2 4ème trimestre 2023 222 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2023 271 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Cellier
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Loggia
  • Carrelage grès émaillé 50 x 50

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T1  
165 000€
-- -- -- --
T2  
222 000€
-- -- -- --
T3  
271 000€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T1  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Le quartier Saint-Agne à Toulouse se situe au croisement entre le quartier des facultés, les grandes écoles et le centre-ville historique de la ville rose. Principalement constitué de logements et bureaux, Saint-Agne bénéficie d’un cadre de vie calme et paisible proche de la Garonne et de nombreux parcs et jardins. Très bien desservi par les transports tels que la gare SNCF ou la station de métro Saint-Agne, le quartier a également pris de la valeur ces dernières années grâce à la réhabilitation du quartier Niel situé juste à côté.

Description de la résidence

C’est au cœur du quartier Saint-Agne qu’est en train de se construire une petite résidence de logements collectifs, proche du jardin Niel. Accueillant à la fois familles, étudiants et actifs, Saint-Agne est un quartier dynamique à proximité de toutes les commodités : pharmacie, crèche, supermarché, boulangerie ou encore une médiathèque.

L’emplacement intimiste de la résidence légèrement excentré de l’avenue principale Jules Julien permet de profiter de la quiétude du quartier, tout en ayant facilement accès aux divers moyens de transport : train, métro, bus, vélo et même le périphérique à 4 minutes en voiture.

Description de la résidence

Cette résidence à taille humaine se compose de 17 appartements allant du studio au 3 pièces. Souhaitant se distinguer en apportant une touche moderne et artistique, le programme affiche de belles prestations : cuisines équipées, salles de bains aménagées, peinture lisse, placards intégrés, volets roulants électriques et parquet stratifié selon les typologies. De plus, les espaces ont été optimisés pour laisser rentrer la lumière par le biais de grandes baies coulissantes permettant de faire le lien entre votre espace extérieur (terrasse ou balcon) et votre séjour.

Afin de faciliter votre quotidien, tous les appartements disposent d’un système de domotique permettant de contrôler à distance votre éclairage ou bien vos volets. Un parking aérien ainsi qu’un local à deux roues viennent s’ajouter à la liste des prestations de ce programme.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 13 minutes en voiture
À proximité d'une station de métro Station "Saint-Agne" à 400 mètres de la résidence
À proximité de l'autoroute Gare de péage à 6,5 km
À proximité d'une gare férovière Gare Saint-Agne à 600 mètres & gare Toulouse Matabiau à 4 km
À proximité d'un arrêt de bus Arrêt de bus "Elvire"
À proximité de la rocade Rocade à 5 minutes en voiture
À proximité d'un arrêt de tram Station "Île du Ramier" à 2 km
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1299

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Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

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