- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Places de parking sous-sol et aérien
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Alarme individuelle
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Loggia
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
Expert Loi Pinel
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Appartement neuf
n°1306
à
Toulouse Saint-Agne
Réservation ouverte à partir de 234 900€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Places de parking sous-sol et aérien
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 4ème trimestre 2024 | 234 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2024 | 289 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 4ème trimestre 2024 | 407 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
234 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
289 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
407 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
en option *
T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Offrant un cadre de vie calme et paisible, le quartier Saint-Agne à Toulouse est au carrefour des universités toulousaines et du charmant centre-ville. Essentiellement résidentiel, le quartier Saint-Agne bénéficie de nombreux espaces verts, à l’instar de la Zone Verte de Pech David ou des pistes cyclables qui bordent le canal du Midi. Très bien desservie par les transports en commun, ce quartier chaleureux est facilement accessible : lignes de bus, station de métro et gare SNCF.
Localisation de la résidence
C’est tout proche du jardin Niel, dans le quartier Saint-Agne que la livraison d’un programme neuf est prévue pour début 2024. À proximité de toutes les commodités essentielles au quotidien, cette résidence à taille humaine bénéfice d’un emplacement stratégique : complexe sportif, commerces, groupes scolaires, établissements d’enseignement supérieur ou encore transports en commun.
Description de la résidence
Ce petit collectif chaleureux se compose de 22 logements, allant du 2 au 4 pièces. Imaginé en forme de “L”, cette résidence est entourée de jardins arborés. Un soin particulier aux parties communes a été accordé. Pour le stationnement, la résidence dispose de places de parking en sous-sol et aériennes. Dans un esprit pavillonnaire, chaque logement bénéficie de belles prestations : cuisine et salle de bains équipées, placards aménagés, carrelage 45x45, volets roulants électriques et grandes terrasses en bois.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 14 minutes en voiture
Station Saint-Agne 800 mètres de la résidence
Gare de péage Toulouse Sud à 6,8 km
Gare Saint-Agne à 10 minutes à pied
Ligne de bus 115
Accès rocade à 3 minutes en voiture
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plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1306
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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