- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Alarme individuelle
- Digicode
- Loggia
- Jardin privatif
- Label RE2020
- Logement connecté
- Thermostat d'ambiance
- Chauffage collectif
- Serrure 3 points
Expert Loi Pinel
Prix direct promoteurs
Sélection premium d'appartements neufs
+250 programmes à Toulouse
Localisation
Type de bien
Surface
Date de livraison
Prix
Voir nos logements
Découvrez tous nos biens immobiliers neufs à Toulouse.
Retour
Voir les offres
Passer
Modifier ma recherche
Cacher la recherche
Appartement neuf
n°1633
à
Toulouse Saint-Agne
Réservation ouverte à partir de 214 900€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 4ème trimestre 2026 | 214 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2026 | 242 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
214 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T3
242 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
en option *
en option *
T2 m²
--
--
--
--
--
T3 m²
--
--
--
--
--
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Ce programme immobilier, situé dans le quartier prisé de Saint-Agne à Toulouse, bénéficie d'une localisation idéale, à quelques minutes du centre-ville grâce au métro. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, services, écoles et espaces verts à proximité. La résidence est à deux pas des stations de métro Empalot et Saint-Agne, facilitant les déplacements.
Composée de trois bâtiments modernes, cette résidence neuve à Saint-Agne propose des appartements du T2 au T5 avec terrasses, loggias ou jardins privatifs. Les logements sont équipés des dernières technologies domotiques et respectent la norme RE2020, garantissant une haute performance énergétique. La sécurité est assurée avec des serrures 3 points, vidéophone et alarme. Les résidents disposent également de parkings en sous-sol, accessibles via un portail télécommandé, et de locaux à vélos.
Les environs offrent de nombreux loisirs, notamment le jardin Niel à 9 minutes à pied et le Stadium de Toulouse à 15 minutes. Les familles et étudiants apprécieront la proximité des écoles et de l’Institut National Supérieur du Professorat, à 13 minutes de marche.
Localisation
Transports
à 14 min
Station Empalot à 2 min à pied
à 4 min
à 14 min
à 1 min à pied
à 4 min
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1633
Voir d'autres biens à
Toulouse Saint-Agne
Autres programmes immobiliers neufs proches de Toulouse Saint-Agne
Livraison
2024
À partir de
274 900€
T2 T3 T4 T5
T2 T3 T4 T5
Livraison
2024
À partir de
343 900€
T4 T5
T4 T5
Livraison
2024
À partir de
424 500€
T4 T5
T4 T5
Livraison
2024
À partir de
130 000€
T1 T2 T3
T1 T2 T3
Livraison
2024
À partir de
153 000€
T1
T1
Livraison
2024
À partir de
250 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2025
À partir de
179 900€
T1 T2 T4 T5
T1 T2 T4 T5
Livraison
2026
À partir de
193 600€
T1 T2 T3
T1 T2 T3
Livraison
2023
À partir de
218 900€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2024
À partir de
221 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2024
À partir de
244 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2024
À partir de
270 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2023
À partir de
11 800€
T1
T1
Livraison
2024
À partir de
204 000€
T2 T3 T4 T5
T2 T3 T4 T5
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
- Jusqu'à 63.000€ d'économie d'impôts
- Louez à vos ascendants et descendants
- Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
- Devenez propriétaire avec 0 € d'apport
- Préparez votre retraite avec l'argent de vos impôts
- Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide
| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
En savoir plus sur l'évolution de la loi Pinel et la loi Pinel+
Informations
- Besoin de renseignements ?
- Un conseil en optimisation fiscale ?
De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse
Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence
principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville
qu’en périphérie.
Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.
Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.
Notre réseau d’agences immobilières en France
À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.
Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel
La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.
Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.