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          2019   2020   2021   2022   2023  


100 000 €
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150 000 €
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Appartement neuf n°1015
à Toulouse Saint Cyprien

Réservation ouverte à partir de 261 900€

Prestations :
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Accéder au descriptif complet
Valeur locative Pinel :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 4ème trimestre 2022 261 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2022 365 400 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 4ème trimestre 2022 729 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Détecteurs de fumée
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Loggia
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
261 900€
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T3  
365 400€
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T4  
729 900€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Le quartier des Arènes est situé à l'Ouest du centre-ville de Toulouse. Véritable pôle multimodal, aux Arènes l'on peut se déplacer grâce aux nombreuses lignes de bus présentes, la station de métro de la ligne A, les lignes de tramway T1 et T2, les stations de vélo'toulouse, ou encore les TER qui y circulent.

La résidence se situe dans une petite impasse, en retrait du boulevard Gabriel Koenigs, tout près de la station de métro "Les Arènes". À 150 mètres, se trouve un petit centre commercial avec un carrefour market, un restaurant McDonald's et diverses boutiques. En 1 minute à pied, vous pouvez accéder à la station de métro "Arènes" et aux nombreux modes de transports en commun qu'elle propose. Par ailleurs, le lycée Emilie de Rodat est à 3 minutes et la place "Patte d'Oie" est à 450 mètres.

Cette grande résidence compte 170 logements de 2 à 4 pièces, répartis au sein de 5 immeubles de 5 étages. Avec ses façades en briques minérales, l'ensemble immobilier s'intègre à la perfection à l'esprit du quartier des Arènes. Les façades au nord sont entrecoupées de loggias avec bardage en aluminium. Au sud, les balcons filant sont recoupés de moucharabiehs avec garde-corps en verre.

Les appartements sont aménagés de manière à proposer de beaux espaces de vie fonctionnels ouverts sur l'extérieur. Certains logements disposent même de vastes terrasses de plus de 70 m² exposées plein sud. Par ailleurs, des grands placards sont intégrés aux habitants, les cuisines sont pré-équipées et les salles de bains sont aménagées. Des atouts qui permettent aux habitants de prendre en main très rapidement leur logement.

Localisation

Transports

À 12 minutes
À 1 minute à pied
À 1 minute à pied
À 1 minute à pied
À 6 minutes
À 1 minute à pied
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05 82 95 71 01
Référence programme : 1015

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