- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Loggia
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1015
à
Toulouse Saint Cyprien
Réservation ouverte à partir de 253 400€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 253 400 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 334 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 599 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
253 400€ |
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T3
334 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
599 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Le quartier des Arènes est situé à l'Ouest du centre-ville de Toulouse. Véritable pôle multimodal, aux Arènes l'on peut se déplacer grâce aux nombreuses lignes de bus présentes, la station de métro de la ligne A, les lignes de tramway T1 et T2, les stations de vélo'toulouse, ou encore les TER qui y circulent.
La résidence se situe dans une petite impasse, en retrait du boulevard Gabriel Koenigs, tout près de la station de métro "Les Arènes". À 150 mètres, se trouve un petit centre commercial avec un carrefour market, un restaurant McDonald's et diverses boutiques. En 1 minute à pied, vous pouvez accéder à la station de métro "Arènes" et aux nombreux modes de transports en commun qu'elle propose. Par ailleurs, le lycée Emilie de Rodat est à 3 minutes et la place "Patte d'Oie" est à 450 mètres.
Cette grande résidence compte 170 logements de 2 à 4 pièces, répartis au sein de 5 immeubles de 5 étages. Avec ses façades en briques minérales, l'ensemble immobilier s'intègre à la perfection à l'esprit du quartier des Arènes. Les façades au nord sont entrecoupées de loggias avec bardage en aluminium. Au sud, les balcons filant sont recoupés de moucharabiehs avec garde-corps en verre.
Les appartements sont aménagés de manière à proposer de beaux espaces de vie fonctionnels ouverts sur l'extérieur. Certains logements disposent même de vastes terrasses de plus de 70 m² exposées plein sud. Par ailleurs, des grands placards sont intégrés aux habitants, les cuisines sont pré-équipées et les salles de bains sont aménagées. Des atouts qui permettent aux habitants de prendre en main très rapidement leur logement.
Localisation
Transports
À 12 minutes
À 1 minute à pied
À 1 minute à pied
À 1 minute à pied
À 6 minutes
À 1 minute à pied
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1015
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T4
T4
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
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