- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1172
à
Toulouse Saint Cyprien
Réservation ouverte à partir de 195 000€
Prestations :
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 195 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 260 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 365 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
195 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
260 000€ |
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T4
365 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Les Arènes sont un quartier connu de Toulouse avec plusieurs points d'intérêts dont sa station multimodale. Accueillant tramway, bus et métro, elle permet de rejoindre le centre-ville de Toulouse en quelques minutes. Les cliniques Ambroise Paré et Pasteur sont également implantées aux Arènes.
Localisation de la résidence
Ce programme neuf près de Saint-Cyprien est situé tout près de la station de métro des Arènes, du tramway et des arrêts de bus de la station multimodale.
Les nombreux commerces et supermarchés assurent l'essentiel du quotidien des résidents.
Description de la résidence
Cette résidence se compose d'une trentaine d'habitations, dont 3 villas neuves en duplex avec une terrasse et deux jardins et 28 appartements neufs du studio au 4 pièces. Les appartements au dernier étage disposent de terrasses en tropézienne.
Des places de stationnement au sein du parking en sous-sol permettent d'abriter les véhicules.
L'architecture de la résidence présente des façades aux enduits blancs surmontés d'un parement de briques gris clair, alliant tradition toulousaine et modernité.
Le programme s'accompagne aussi d'un espace vert er arboré de pruniers et troènes du Japon.
Localisation
Transports
à 9 minutes
à 400 mètres
à 5,5 kilomètres
à 400 mètres
à 1,2 kilomètres
à 400 mètres
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1172
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À partir de
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T4
T4
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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