- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Cellier
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Loggia
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1217
à
Toulouse Saint Cyprien
Réservation ouverte à partir de 202 000€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Accéder au descriptif complet
| T1 | env. € / mois |
|---|---|
| T2 | env. € / mois |
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T1 | Livré | 202 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T2 | Livré | 255 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 387 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 545 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T5 | Livré | 1 150 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T1
202 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T2
255 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
387 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
545 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T5
1 150 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
en option *
T1 m²
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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T5 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Le quartier de Saint-Cyprien à Toulouse est idéalement situé sur la rive gauche de la Garonne. Emblématique de la Ville rose, il est principalement représenté par le dôme de La Grave, mais aussi par la Prairie des Filtres, le Musée des Abattoirs, le jardin Raymond VI, ou encore le pont des Catalans et l'Hôtel-Dieu Saint-Jacques.
Localisation de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Saint-Cyprien se trouve au bord de la Garonne, offrant une vue imprenable sur la ville depuis les logements en attique. Commerces, services et transports sont tous dans un rayon de moins de 2 km, facilitant la vie quotidienne des résidents. De la crèche au collège, le quartier Saint-Cyprien est idéal pour les familles, mais aussi pour les étudiants qui se trouvent à deux pas de l'hypercentre, et près des universités grâce à la station de métro Saint-Cyprien à 900 mètres.
Description de la résidence
Cette résidence propose des biens dont les surfaces varient du studio au 6 pièces, de l'appartement à la maison sur le toit.
Chaque logement s'accompagne d'un espace extérieur, comme des loggias, balcons et terrasses en lames de bois exotique, des jardins privatifs et jardins d'hiver.
Pour les logements en attique, une climatisation réversible est installée.
Un parking souterrain est à disposition des résidents.
Localisation
Transports
Aéroport international de Toulouse Blagnac à 8,5 km
Station de métro Saint-Cyprien à 900 m
Gare SNCF de Toulouse Matabiau à 4,5 km
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1217
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Livraison
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204 000€
T2 T3 T4 T5
T2 T3 T4 T5
Livraison
2022
À partir de
429 000€
T4
T4
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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