- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Digicode
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
Expert Loi Pinel
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Appartement neuf
n°1311
à
Toulouse Saint Cyprien
Réservation ouverte à partir de 229 900€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 229 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
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| T3 | Livré | 269 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
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| T4 | Livré | 379 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
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| T5 | Livré | 549 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
229 900€ |
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T3
269 900€ |
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T4
379 900€ |
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T5
549 900€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T4 m²
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T5 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Le quartier Saint-Cyprien à Toulouse est l’un des plus anciens de la ville. Faubourg vivant et culturellement riche, Saint-Cyprien accueille entre autres le musée des Abattoirs et la Galerie du Château d’Eau. Pour les amoureux de la nature en ville, rien de mieux que de s’accorder un moment de détente à la Prairie des Filtres, sur les berges de la Garonne. C’est également dans ce quartier toulousain que l’on trouve les hôpitaux de La Grave et Joseph Ducuing. Quartier réputé et animé, Saint-Cyprien a tout pour plaire.
Localisation de la résidence
C’est entre le quartier Saint-Cyprien et celui des Arènes qu’un programme neuf sortira bientôt de terre. Le principal atout de cette résidence est sa proximité avec tous les commerces de proximité : restaurants, pharmacies, superettes, boulangeries, etc... Pour se déplacer, il y a l’embarras du choix. La station de métro des Arènes se situe à 5 minutes à pied, tout comme la Ligne C, qui part de l’arrêt Saint-Cyprien-Arènes. Pour couronner le tout, de nombreux arrêts de bus se trouvent également à proximité du collectif.
Description de la résidence
Cette résidence neuve dans le quartier Saint-Cyprien à Toulouse se compose de 27 appartements allant du 2 au 5 pièces en duplex pour convenir à la fois à de jeunes actifs ou des familles. Le collectif dispose d’un accès piéton et d'un parking sécurisé, d’un local à vélo ainsi qu’un espace commun extérieur arboré. Pour les prestations intérieures, chaque logement est livré avec une cuisine équipée, une salle de bain aménagée et des placards et penderies intégrés.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 15 minutes en voiture
Station Arènes à 5 minutes à pied
Gare Saint-Cyprien-Arènes à 500 mètres
Ligne de bus 13 au pied de la résidence
Accès rocade à 2,5 km
Station Déodat de Séverac à 2 minutes à pied
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1311
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T4
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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