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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1332
à Toulouse Saint Cyprien

Réservation ouverte à partir de 347 000€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T3 Livré 347 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Parking sous-sol
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • Alarme individuelle
  • RT2012
  • Digicode
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Loggia
  • Jardin privatif
  • Carrelage grès émaillé 50 x 50

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T3  
347 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T3  
--
--
--
--
--

* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Proche des berges de la Garonne, le quartier Saint-Cyprien est l’un des secteurs de la Ville Rose les plus recherchés. Situé sur la rive gauche, il jouit d’une certaine proximité avec l’hypercentre toulousain. Ce quartier historique se caractérise surtout par la présence de l’hôpital La Grave et de son magnifique dôme du même nom. Rassemblant divers lieux de nature et de culture, le quartier Saint-Cyprien abrite notamment le musée des Abattoirs ainsi que la Prairie des Filtres. Aux beaux jours, des activités en plein air et nautiques y sont organisées.

Localisation de la résidence

C’est tout près de la station de tramway Déodat de Sévérac dans le quartier Saint-Cyprien, proche du centre-ville de Toulouse, que ce petit ensemble immobilier neuf sortira de terre. Proche de nombreuses commodités, il est ceinturé par des commerces alimentaires, des services de santé et de nombreux arrêts de transport. Idéale pour les familles, étudiants ou jeunes actifs, la résidence se situe au cœur de plusieurs établissements scolaires, de l’école maternelle aux formations post-BAC.

Description de la résidence

Au centre d’un îlot paysager, ce programme immobilier neuf se compose de 12 appartements de 3 pièces. À l’architecture sobre et élégante, la façade s’intègre en harmonie avec son environnement. Conçue pour faciliter le quotidien de ses riverains, tout un panel de prestations de qualité est au rendez-vous : carrelage en grès émaillé dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, placards pré-équipés avec des étagères et penderies, volets roulants électriques. De plus, chaque logement est livré avec la cuisine et la salle de bains meublée et équipée.

Conforme aux normes thermiques de la RT2012, vous profiterez d’un grand confort de vie en hiver comme en été. Pour ce qui est des prestations communes, le programme sera doté d’un ascenseur, d’un local à vélo et d’un dispositif de sécurité avec accès par digicode, vigik et visiophone.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac en 20 minutes en voiture
À proximité d'une station de métro À 10 minutes à pied de la station Arènes
À proximité d'une gare férovière À 12 minutes à pied de la gare Saint-Cyprien-Arènes
À proximité d'un arrêt de bus Ligne de bus 13 au pied de la résidence
À proximité de la rocade Accès rocade à 10 minutes en voiture
À proximité d'un arrêt de tram À deux pas de la station de tramway Déodat de Séverac
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1332

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Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

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Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.