Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2021   2022   2023   2024   2025   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
et plus

 
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Appartement neuf n°1377
à Toulouse Saint Cyprien

Réservation ouverte à partir de 225 000€

Prestations :
  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Local vélo
  • Parking sous-sol
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T1 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
T5 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T1 4ème trimestre 2024 225 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2024 460 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 4ème trimestre 2024 695 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T5 4ème trimestre 2024 980 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Local vélo
  • Parking sous-sol
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Digicode
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Loggia
  • Carrelage grès émaillé 50 x 50

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T1  
225 000€
-- -- -- --
T3  
460 000€
-- -- -- --
T4  
695 000€
-- -- -- --
T5  
980 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T1  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Chargé en histoire et patrimoine, le quartier Saint-Cyprien à Toulouse est l’un des plus prisés. À seulement quelques pas de l’hypercentre, il se démarque par son caractère authentique et pittoresque. Ayant une vie de quartier animée, Saint-Cyprien se situe à proximité de nombreux lieux culturels comme le musée des Abattoirs. Très bien desservi par le bus, le métro et le tramway, Saint-Cyprien se transforme le soir en un véritable lieu de rassemblement. Les spots les plus appréciés sont la Prairie des Filtres ou la guinguette au Port Viguerie.

Emplacement de la résidence

Situé en plein cœur du quartier Saint-Cyprien, ce programme immobilier neuf profitera d’un emplacement de premier choix à moins de 300 mètres du métro “Saint-Cyprien République” et de la Prairie des Filtres. D’innombrables commodités se trouveront à proximité immédiate de la résidence comme des épiceries, boulangeries, pharmacies, écoles, hôpitaux, etc...

Description de la résidence

32 logements neufs allant du studio à l’appartement 5 pièces composent ce programme de grande qualité. À la façade sobre et épurée, un parement de briques rouges viendra l’inscrire en accord avec le paysage du quartier. Chaque appartement bénéficiera d’un espace extérieur privatif : une loggia, un balcon ou une terrasse. Une large gamme de prestations de standing est proposée : volets roulants motorisés, domotique, menuiserie en aluminium, peinture lisse sur les murs, parquet dans les pièces de vie, WC suspendus. Au sous-sol, les habitants profiteront d’un parking boxable.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport À 10 km de l'aéroport Toulouse-Blagnac
À proximité d'une station de métro Station de métro Saint-Cyprien République à 300 mètres
À proximité de l'autoroute À 15 minutes de l'autoroute
À proximité d'une gare férovière Gare Saint-Cyprien Arène à 1,5 km
À proximité d'un arrêt de bus Ligne de bus 14 à 350 mètres
À proximité de la rocade À 10 minutes de la rocade
À proximité d'un arrêt de tram Station de tramway Fer à Cheval à 10 minutes de marche
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1377

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Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.