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Appartement neuf
n°1416
à
Toulouse Saint Cyprien
Réservation ouverte à partir de 263 000€
Prestations :
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 1er trimestre 2025 | 263 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 1er trimestre 2025 | 381 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 1er trimestre 2025 | 642 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T5 | 1er trimestre 2025 | 994 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
263 000€ |
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T3
381 000€ |
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T4
642 000€ |
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T5
994 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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T5 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Quel quartier peut incarner l’art de vivre toulousain mieux que Saint-Cyprien ? À deux pas de l’hypercentre de celle que l’on surnomme la “ville rose”, Saint-Cyprien est l’un des quartiers les plus recherchés. Facile d’accès, il est desservi par le métro, le tramway, le bus et le train. Ses rues sont bien achalandées de commerces et raviront tous ceux qui aiment flâner et s’offrir une escapade dans un quartier figé dans le temps et aux allures de petit village.
Très apprécié pour ses espaces verts, le quartier Saint-Cyprien abrite notamment le jardin Raymond VI, ainsi que la Prairie des Filtres, des lieux parfaits pour un pique-nique ou pour se détendre. Côté culture, Saint-Cyprien n’est définitivement pas en reste. On retrouve notamment le Musée des Abattoirs, la galerie du Château d’Eau ou bien encore le Zénith de Toulouse.
Localisation de la résidence
Ce programme immobilier neuf dans le quartier Saint-Cyprien se situe au milieu d’une rue préservée de l’agitation, à deux pas de toutes les commodités. Transports, commerces, lieux culturels, écoles, équipements sportifs ou encore pharmacies se trouvent à moins de 5 minutes de marche de la résidence.
Description de la résidence
Cette résidence moderne, à l’emplacement plus qu’idéal se compose de 25 appartements neufs, de typologies variées du 2 au 5 pièces avec loggia, balcon ou terrasse privative. Pensés pour être pratiques et fonctionnels, les appartements sont conçus avec des matériaux de qualité, triés sur le volet. Parmi les prestations proposées : volets roulants électriques, cuisine équipée et personnalisable, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, dispositif de sécurité... Une place de stationnement privative accompagne les appartements. Un must quand on habite en ville.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 15 minutes de route
Station Patte d'Oie à 500 mètres
Accès autoroute à 15 minutes
Gare Saint-Cyprien Arènes à 650 mètres
Lignes de bus 45 et 66 à 3 minutes de marche
Accès rocade à 5 minutes
Station Déodat de Séverac à 15 minutes de marche
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1416
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|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
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| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
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715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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