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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2021   2022   2023   2024   2025   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1416
à Toulouse Saint Cyprien

Réservation ouverte à partir de 263 000€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
T5 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 1er trimestre 2025 263 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 1er trimestre 2025 381 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 1er trimestre 2025 642 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T5 1er trimestre 2025 994 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

Simulation Pinel *

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Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
263 000€
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T3  
381 000€
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T4  
642 000€
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T5  
994 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Quel quartier peut incarner l’art de vivre toulousain mieux que Saint-Cyprien ? À deux pas de l’hypercentre de celle que l’on surnomme la “ville rose”, Saint-Cyprien est l’un des quartiers les plus recherchés. Facile d’accès, il est desservi par le métro, le tramway, le bus et le train. Ses rues sont bien achalandées de commerces et raviront tous ceux qui aiment flâner et s’offrir une escapade dans un quartier figé dans le temps et aux allures de petit village.

Très apprécié pour ses espaces verts, le quartier Saint-Cyprien abrite notamment le jardin Raymond VI, ainsi que la Prairie des Filtres, des lieux parfaits pour un pique-nique ou pour se détendre. Côté culture, Saint-Cyprien n’est définitivement pas en reste. On retrouve notamment le Musée des Abattoirs, la galerie du Château d’Eau ou bien encore le Zénith de Toulouse.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf dans le quartier Saint-Cyprien se situe au milieu d’une rue préservée de l’agitation, à deux pas de toutes les commodités. Transports, commerces, lieux culturels, écoles, équipements sportifs ou encore pharmacies se trouvent à moins de 5 minutes de marche de la résidence.

Description de la résidence

Cette résidence moderne, à l’emplacement plus qu’idéal se compose de 25 appartements neufs, de typologies variées du 2 au 5 pièces avec loggia, balcon ou terrasse privative. Pensés pour être pratiques et fonctionnels, les appartements sont conçus avec des matériaux de qualité, triés sur le volet. Parmi les prestations proposées : volets roulants électriques, cuisine équipée et personnalisable, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, dispositif de sécurité... Une place de stationnement privative accompagne les appartements. Un must quand on habite en ville.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 15 minutes de route
À proximité d'une station de métro Station Patte d'Oie à 500 mètres
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 15 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare Saint-Cyprien Arènes à 650 mètres
À proximité d'un arrêt de bus Lignes de bus 45 et 66 à 3 minutes de marche
À proximité de la rocade Accès rocade à 5 minutes
À proximité d'un arrêt de tram Station Déodat de Séverac à 15 minutes de marche
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1416

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Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

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Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.