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Appartement neuf
n°1447
à
Toulouse Saint Cyprien
Réservation ouverte à partir de 228 000€
Prestations :
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 4ème trimestre 2024 | 228 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2024 | 285 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T5 | 4ème trimestre 2024 | 675 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
228 000€ |
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T3
285 000€ |
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T5
675 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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T5 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
La réputation du quartier Saint-Cyprien à Toulouse n’est plus à prouver. Situé à quelques minutes de l’hypercentre, c’est l’un des secteurs les plus prisés de la Ville Rose. Bien desservi aux autres quartiers, les connexions peuvent se faire en métro, en bus, en vélo, en tramway encore en voiture avec sa proximité à la rocade. Les commodités ne sont bien évidemment pas en reste : commerces, services, écoles, etc...
Saint-Cyprien est également réputé pour ses divers lieux de culture, à l’instar de la Galerie du Château d’Eau, du musée des Abattoirs ou le MATOU. Côté espaces verts, le jardin Raymond VI, et la Prairie des Filtres sont des lieux convoités des toulousains. Pour faire simple, le quartier Saint-Cyprien est adapté à tous les profils.
Localisation de la résidence
Situé à deux pas de toutes les commodités et du Zénith de Toulouse, ce programme immobilier neuf à Saint-Cyprien profite d’une adresse exceptionnelle. Au carrefour des mobilités, il vous sera possible de vous déplacer comme bon vous semble à vélo, à pied, en bus, en métro ou en tramway. Les familles comme les actifs ou encore les étudiants se sentiront à leur aise parmi ce florilège de commerces, restaurants écoles et établissements du supérieur.
Description de la résidence
Jouant avec les hauteurs et les codes de l’architecture toulousaine, ce programme immobilier se compose de 24 logements, du 2 au 5 pièces. Préservée de l’agitation du quartier, la résidence est clôturée, entourée de haies et de diverses essences d’arbres fruitiers. Déployée sur 4 niveaux, elle offre de belles terrasses privatives permettant d’apprécier le doux climat de la région.
Ce collectif à taille humaine conjugue confort, bien-être et modernité. Un large panel de prestations de qualité est proposé : volets roulants électriques, cuisine équipée, placards aménagés, salle de bain équipée, menuiseries en PVC, carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres et terrasse en bois. Un ascenseur mènera aux appartements, ainsi qu’à un parking souterrain.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 10 minutes de route
Station de métro Patte d'Oie à 10 minutes de marche
Accès autoroute à 10 minutes
Gare Saint-Cyprien Arène à 12 minutes de marche
Ligne de bus 45 à 50 mètres de la résidence
Accès rocade à 5 minutes
Station de tramway Zénith à 5 minutes à pied
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1447
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T4
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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31000 TOULOUSE
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