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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
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Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2022   2023   2024   2025   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
et plus

 
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Appartement neuf n°1476
à Toulouse Saint Cyprien

Réservation ouverte à partir de 255 932€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 4ème trimestre 2024 255 932 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2024 316 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage grès émaillé 40 X 40
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • Digicode
  • Loggia

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
255 932€
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T3  
316 000€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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T3  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Entre les quartiers de Purpan, Patte d’Oie et Saint-Cyprien, Casselardit est un secteur prometteur pour l’achat d’un appartement neuf à Toulouse. Constamment animé, il séduit tous les profils de toulousains, aussi bien les familles que les étudiants ou les jeunes actifs. À proximité des transports (tramway, bus et métro) le quartier Casselardit dispose de nombreuses commodités.

Localisation de la résidence

Ce programme à deux pas de Saint-Cyprien est situé à proximité du Zénith de Toulouse Métropole, à la programmation d’évènements musicaux riche et variée. De nombreux petits commerces de proximité se trouvent tout autour de la résidence comme une pharmacie, des superettes, une salle de sport et divers commerces de bouche.

L’atout indéniable de cette adresse est de pouvoir faire toutes ses activités à pied ou en transports en commun. La station de métro Patte d’Oie est à 10 minutes de marche et la ligne de bus 45 passe juste devant la résidence. Le secteur est également très estudiantin avec la présence de plusieurs établissements de l’enseignement supérieur.

Description de la résidence

Avec sa façade en briques rouges, la résidence fait honneur au bâti local. Elle se déploie sur 5 niveaux et propose un total de 32 logements, du 2 au 4 pièces avec terrasses et loggias. Tout est pensé ici pour que les habitants se sentent à l’aise et bien chez eux. Les grandes ouvertes laissent généreusement entrer le soleil permettant de profiter de la lumière naturelle à toute heure de la journée.

La résidence est conforme aux nouvelles normes environnementales de la RE2020. Cela signifie de meilleures performances thermiques et la diminution de ses factures énergétiques. De plus, les logements profitent d’expositions multiples. Les prestations sont à l’image de l’immobilier neuf, confortables et modernes, les appartements sont livrés avec la cuisine équipée, la salle de bains aménagée, les volets électriques, du carrelage en 45x45 dans les pièces de vie et du parquet stratifié dans les chambres.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 15 minutes de route
À proximité d'une station de métro Station Patte d'Oie à 10 minutes de marche
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 20 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare TER Saint-Cyprien Arènes à 15 minutes à pied
À proximité d'un arrêt de bus Ligne de bus 45 au pied de la résidence
À proximité de la rocade Accès rocade à 10 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1476

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Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

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Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.