- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
- Logement connecté
- Thermostat d'ambiance
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Appartement neuf
n°1507
à
Toulouse Saint Cyprien
Réservation ouverte à partir de 239 000€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 3ème trimestre 2025 | 239 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 3ème trimestre 2025 | 276 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
239 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T3
276 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
--
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Nouvel écoquartier toulousain en vogue, La Cartoucherie est un lieu convivial où commerces, services et lieux culturels côtoient les nombreuses résidences neuves qui sortent de terre. Les Halles de la Cartoucherie, dont l'ouverture est proche, est un tiers lieu qui viendra apporter encore plus d'animation dans ce quartier déjà bien vivant.
Localisation de la résidence
Ce programme neuf à St Cyprien Cartoucherie programme neuf à La Cartoucherie est situé sur l'Avenue de Grande-Bretagne, artère principale du quartier regorgeant de commerces. Un arrêt de bus se trouve au pied du programme, et le tramway est juste en face de celui-ci, aucun problème donc pour circuler dans la ville rose depuis la résidence. Du reste, les commerces et services du quotidien sont accessibles en une dizaine de minutes à pied autour de la résidence.
Description de la résidence
Ce programme se compose de 30 appartements neufs en typologies 2 et 3 pièces. Lumineux, les logements disposent de belles pièces à vivre prolongés par des extérieurs privatifs. Terrasse, balcon ou jardin, chaque appartement aura son coin d'intimité à l'air frais. Labellisée E+C- et BBC, la résidence affiche une performance énergétique et une isolation top niveau. Les appartements disposent de chaudières individuelles à condensation et la température peut être réglée via les systèmes domotiques intégrés. Salles de bains et cuisines équipées, volets roulants électriques et placards aménagés, les prestations sont nombreuses et qualitatives.
La résidence offre également un parc de stationnement en sous-sol pour les résidents, ainsi qu'un local à vélos. La résidence est entièrement clôturée et l'accès se fait via visiophone.
Environnement
- Tramway : 2 minutes à pied
- Place du Capitole : 20 minutes en transports
- Périphérique : 1 min
Localisation
Transports
11 minutes de route
15 minutes à pied
Au pied de la résidence
1 minute de route
En face de la résidence
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1507
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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