Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
Type de bien immobilier neuf Type de bien
Surface habitable du logement neuf Surface
Date de livraison du prgoramme immobilier neuf Date de livraison
Prix de logement neuf pinel Prix
Trouver mon appartement neuf ou ma maison neuve à toulouse Voir nos logements

Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
et plus

 
Étape Précédente Retour
Lancer la recherche de programmes neufs éligibles Pinel Voir les offres
Passer Étape Suivante
 
 
Modifier les paramètres de ma recherche de programmes neufs éligibles à la loi Pinel à Toulouse Modifier ma recherche
Cacher la recherche

Appartement neuf n°1507
à Toulouse Saint Cyprien

Réservation ouverte à partir de 239 000€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 3ème trimestre 2025 239 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 3ème trimestre 2025 276 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Détecteurs de fumée
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Jardin privatif
  • Logement connecté
  • Thermostat d'ambiance

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
239 000€
-- -- -- --
T3  
276 000€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
--
--
--
--
--
T3  
--
--
--
--
--

* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Nouvel écoquartier toulousain en vogue, La Cartoucherie est un lieu convivial où commerces, services et lieux culturels côtoient les nombreuses résidences neuves qui sortent de terre. Les Halles de la Cartoucherie, dont l'ouverture est proche, est un tiers lieu qui viendra apporter encore plus d'animation dans ce quartier déjà bien vivant.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à St Cyprien Cartoucherie programme neuf à La Cartoucherie est situé sur l'Avenue de Grande-Bretagne, artère principale du quartier regorgeant de commerces. Un arrêt de bus se trouve au pied du programme, et le tramway est juste en face de celui-ci, aucun problème donc pour circuler dans la ville rose depuis la résidence. Du reste, les commerces et services du quotidien sont accessibles en une dizaine de minutes à pied autour de la résidence.

Description de la résidence

Ce programme se compose de 30 appartements neufs en typologies 2 et 3 pièces. Lumineux, les logements disposent de belles pièces à vivre prolongés par des extérieurs privatifs. Terrasse, balcon ou jardin, chaque appartement aura son coin d'intimité à l'air frais. Labellisée E+C- et BBC, la résidence affiche une performance énergétique et une isolation top niveau. Les appartements disposent de chaudières individuelles à condensation et la température peut être réglée via les systèmes domotiques intégrés. Salles de bains et cuisines équipées, volets roulants électriques et placards aménagés, les prestations sont nombreuses et qualitatives.

La résidence offre également un parc de stationnement en sous-sol pour les résidents, ainsi qu'un local à vélos. La résidence est entièrement clôturée et l'accès se fait via visiophone.

Environnement

  • Tramway : 2 minutes à pied
  • Place du Capitole : 20 minutes en transports
  • Périphérique : 1 min

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport 11 minutes de route
À proximité d'une station de métro 15 minutes à pied
À proximité d'un arrêt de bus Au pied de la résidence
À proximité de la rocade 1 minute de route
À proximité d'un arrêt de tram En face de la résidence
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1507

Voir d'autres biens à Toulouse Saint Cyprien

Autres programmes immobiliers neufs proches de Toulouse Saint Cyprien

Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Amidonniers - livré en 2023 à partir de 212 969€
À partir de 212 969€
T2 T3 T4
Livraison 2021
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Amidonniers - livré en 2021 à partir de 279 000€
À partir de 279 000€
T2 T3 T4
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Purpan - livré en 2024 à partir de 228 000€
À partir de 228 000€
T2 T3 T4
Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Purpan - livré en 2023 à partir de 258 600€
À partir de 258 600€
T2 T3 T4 T5
Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Purpan - livré en 2023 à partir de 197 900€
À partir de 197 900€
T2 T3 T4
Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Croix-de-pierre - livré en 2023 à partir de 11 800€
À partir de 11 800€
T1
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Croix-de-pierre - livré en 2024 à partir de 204 000€
À partir de 204 000€
T2 T3 T4 T5
Livraison 2022
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Croix-de-pierre - livré en 2022 à partir de 429 000€
À partir de 429 000€
T4

Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville qu’en périphérie.

Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.

Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.

Notre réseau d’agences immobilières en France

À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.

Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel

La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.